物业管理费是业主和物业武管理公司商量的结果，物业管理公司的花费需要向业主委员会申请，受其监督，维修基金需要交，但首先业主委员会是否成立了，业主委员会是否招标了物业公司，物业公司是否有资质，开发商指派的物业管理公司是不合法的，需要得到业主委员会的认可，只有合法的物业公司才有资格收维修基金！