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息衍
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0🏠户型介绍： 招商时代某园精装房130平 🌈验收问题 👉智能设备异常 影响：入住后电器的开关无法正常进行开关使用 👉分水箱未回填 影响：影响美观，后期可能会破坏箱体 👉门扇松动 影响：门扇关闭不严，使用时产生异响，严重时会导致松动脱落（注意家中老人 和小孩哟） 👉沉水湾未安装 影响：长期居住使用，会产生异味导致返味返臭 散发至屋内哟 ⚠️精装房的坑可不止这些，关注➕我，后期教你如何全面验收精装房！#验房##成都验房##验共 5 张
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4一、什么是第三方验房公司。 第三方验房公司是独立于装修公司，开发商和业主的第三方。是与其没有任何关系的第三方。只接受业主委托，是业主的代言人，只为业主发声。更具有公正性和权威性。 二、验房公司应该怎么选？ 1.选择验房公司，首先要注意查看验房机构是否有相应的资质，正规的验房机构应具备营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格以及合法的场地； 2.验房是一个涉及土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系
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0房屋类型：毛坯房 入户门 整改项： （1）门扇有划痕 （2）门锁有划痕 （3）门扇关闭与门框上下缝隙过大，不均匀 （4）门关闭晃动严重 危害： （1）影响门套美观 （2）影响美观，门扇正常锁合 （3）影响门扇正常锁合 （4）影响门扇正常开关使用 解决方案： （1）修复划痕，重新上漆 （2）修复划痕 （3）重新安装调整门扇，使其能正常开关使用 （4）重新安装调试门扇，使其能正常开关使用 餐厅 整改项： （1）地面空鼓3处 （2）地面有裂纹1处 危
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0现在很多人的验房意识逐渐提高，但找验房师和验房公司需要花钱，有些人想要省钱，干脆自己验房，于是想知道验房需要什么工具？
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0现在对于很多人来说，交房是可喜的事情，同时我们也面临着一些问题。交房时应该检查哪些方面，验房时应该注意哪些细节?下面就给大家说道说道。 检查毛坯房需要注意哪些细节? 一、墙壁 虽然存在质量问题，但一般不会妨碍使用; 如果裂缝与旋转角度成45度角，甚至与梁垂直，则建筑物的沉降严重，建筑物存在严重的结构质量问题。不管墙的天花板是否部分升高，用棍子敲一敲，看是否有空洞的声音。墙体与天花板地板之间是否有特别严重的倾斜
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0现在大多数业主拿到手的都是毛坯房，而验房绝对不能只是走一个过场，因为如果盲目的收房，等发现房子的一些质量问题时，即便找开发商他们也不会理会，我们只能吃哑巴亏，所以为了确保毛坯房的质量，验房工作一定要认真对待。那么，毛坯房如何验房呢? 1、准备工作要充足 在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必要
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0现在很多开发商修建的都是精装房，但是房屋的装修质量和装修效果常常让人一言难尽，有些人觉得在收房前要先验房，有些人却不以为然，你是怎么想的呢？
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0现在人们的验房意识不断提高，因为踩坑的人多了，自己又缺乏验房专业的技能和工具，找验房公司是大多数人的选择，但一定要找一家靠谱、值得信赖的公司才行。你们知道哪些验房公司好吗，收费怎么样？
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0现在一套房屋动辄上百万，这可不是一个小数目，如果没有什么问题倒还说得过去，可偏偏关于劣质房屋的消息越来越多，感觉不找人验一下房，自己就会成为下一个受害者。
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1成都装修监理服务，装修验房服务! 一直在做精装房验房，最近有成都装友找到我，能不能装修验房。哈哈，这个可是我的老本行哈。可以节点监理，节点验房。水电验收，隐蔽验收，瓦工验收，防水验收，瓷砖铺贴验收。也可全程监理。 价格：100平以下300，100平以上3/1平
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4益装网拥有专业的验房团队，层层优选，统一培训，合格上岗，多家楼盘提供过专业、规范的验房服务，全面检测精装房、清水房工程质量问题，并出具专业检测数据报告，凭报告要求开发商免费整改。除此之外我们还提供房屋质量问题整改建议，一次验房只需几百元却挽回上万元损失。益装网清水房与精装房验收费用标准一、清水房验收：1.部分验收项目：入户门→窗户→层高、净空→原墙面→原地面、地坪砂浆→墙面平整度→墙面垂直度→阴阳角
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2益装网拥有专业的验房团队，层层优选，统一培训，合格上岗，多家楼盘提供过专业、规范的验房服务，全面检测精装房、清水房工程质量问题，并出具专业检测数据报告，凭报告要求开发商免费整改。除此之外我们还提供房屋质量问题整改建议，一次验房只需几百元却挽回上万元损失。益装网清水房与精装房验收费用标准一、清水房验收：1.部分验收项目：入户门→窗户→层高、净空→原墙面→原地面、地坪砂浆→墙面平整度→墙面垂直度→阴阳角
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3验房就找优美佳哦
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1快收房了，这些你都了解了吗？2020年3月已经过了一半，疫情也已经控制，因疫情而延迟的各大楼盘的交房也开始逐步走向正轨，那么收房之前应该了解的步骤你都了解了吗？ 收房之前，我们需要了解必备的收房资料、五证一书这些材料之外，还需要了解一下收房的流程，首先我们要获取收房通知书，去收房时，我们需携带相关的合同、资料、身份证明；查看相应的资料；在进入房屋进行验房；验房达标之后便可签订收房协议，若问题较大，建议整改
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0墙面是每个房间必须拥有的 墙面又包括了乳胶漆面和瓷砖； 瓷砖我们要检查的是： 1、瓷砖是否牢固，勾缝是否饱满；瓷砖有无破损，划痕，色差，污染。 2、阴阳角处的瓷砖搭接是否正确；检查瓷砖的时候还要敲击瓷砖检查有没有空鼓，也要看空鼓的面积是不是符合标准； 3、检查乳胶漆面的时候要看有没有贴墙纸，有墙纸就是那另外的检查方式； 4、当墙面有墙纸的时候我们要关注墙纸是否有翘起，看平不平整； 5、影响墙纸美观的是墙纸有无污染
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0室内的门窗，是我们容易忽略的地方，也是问题比较严重的地方； 一个合格的室内门窗那它的铝合金门窗一定是符合要求的；比如规格，尺寸还有就是设计要求；好的室内门窗它的设计一定是合理的，不能是这边能正常开启，另外一扇无法正常关闭；还要考虑到通风和采光这些问题； 窗户边的缝隙是一个老大难；我们的窗户缝隙一定要打胶，打胶还要均匀；密封的胶条和配件也要无缺损，这样才能保证窗户的密封性，不会漏缝，隔音；窗户缝隙有个
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0回家第一眼见到的就是我们的门，门的好坏和美丑影响着我们的心情；重视自己的入户门和室内门，极大保障了我们的安全和影响着我们的心情； 入户门和室内门 1、首先我们要看门与门套是否垂直平整，密合性的好坏，缝隙的大小是不是符合标准； 2、正常的使用感包括了，我们的门是否缺少门把手，门锁，五金配件有没有损坏和晃动； 3、门面板是影响房间美观的第一要素；门面板的颜色是否有色差，纹路是否一致；门面板有没有破损、划痕、污
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0新房如何自己验收？ 1门与门套重直平整、密合性好，缝隙适度 2门面板颜色、纹路一致、无破损、划痕、污染 3关门后与门槛石之间的缝隙是否过大 4外挂是否有漆面破损刷痕、 划痕损伤 5合页门锁的安装螺丝是否牢固 6门上下插梢是否安全、可靠、灵活 7检查门合页是否灵活(多次打开和关闭门) 8是否缺少门把手、门锁、五金配件有无损坏、晃动 9门锁开关有无异响，使用是否灵活 10铝合金门、窗的规格、尺寸符合设计要求 11门与门套垂直平整、密合性
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0房屋的给排水工程是个大问题； 检查的内容不能忽视哦 1、给水管的管道，吊架应该安装平稳牢固，安装间距符合设计和规范； 2、明敷管应架设支架，管卡牢固且管子接触严密； 3、管壁及接口无污物，镀锌管接口及损失处应做防腐处理； 4、阀门、水表安装位置明显，便于日后维修；阀门开关顺畅； 5、厨房的排水管、卫生间、阳台处要预留地漏的位置； 6、检修口位置符合设计和规范； 7、灌水试验做不到不渗不漏，排水通畅； 益装网成立至今，
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0墙面的验收内容不多但是很重要； 墙面的问题多事空鼓裂纹； 1、我们要敲击墙砖是否有空鼓，检查空鼓面积是否符合标准； 2、承重墙是否有裂缝、凹陷、隆起的地方； 3、墙面无起泡、脱皮、掉灰、色差； 4、检查墙面平整度； 5、从侧面看墙上是否有较大或者较粗的颗粒； 6、检查墙面是否有水滴、结雾现象； 7、检查阴阳角是否平整； 益装网成立至今，已服务2000多家业主。所有监理师傅均已达5年以上监理工作经验。除了丰富的经验外，我们优质
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0墙面的验收内容不多但是很重要； 墙面的问题多事空鼓裂纹； 1、我们要敲击墙砖是否有空鼓，检查空鼓面积是否符合标准； 2、承重墙是否有裂缝、凹陷、隆起的地方； 3、墙面无起泡、脱皮、掉灰、色差； 4、检查墙面平整度； 5、从侧面看墙上是否有较大或者较粗的颗粒； 6、检查墙面是否有水滴、结雾现象； 7、检查阴阳角是否平整； 益装网成立至今，已服务2000多家业主。所有监理师傅均已达5年以上监理工作经验。除了丰富的经验外，我们优质
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0入户门 整改项： （1）门扇有划痕，脱漆 （2）门锁口有脱漆 （3）门框两边安装歪斜，误差1公分 （4）固定螺丝盖帽 （5）固定螺丝未灌水泥浆 危害： （1）影响门扇美观 （2）影响门锁口美观 （3）影响后期门套缝隙过大 （4）影响美观，后期螺丝易脱落 （5）影响后期不防盗 解决方案： （1）修复划痕，重新上漆 （2）重新对锁口上漆 （3）重新安装调整门框缝隙 （4）安装螺丝盖帽 （5）对固定螺丝灌水泥浆 厨房 整改项： （1）防水空壳，裂纹X5处
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0门窗，玻璃的验收内容有几点不能忽视； 1、铝合金门、窗的规格、尺寸要符合设计要求； 2、门窗安装牢固、不晃动，门开关灵活； 3、锁开关是否灵活，无异响； 4、是否缺失门把手、门锁，五金配件是否有损坏、晃动； 5、窗户缝隙打胶均匀、密封胶条、配件无损坏； 6、玻璃无损坏、碰伤、划痕、污染； 7、双层玻璃夹层内无灰尘和水汽，玻璃隔条平直完整、不翘； 8、硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求； 9、硅胶灌注饱满均匀、美
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0清水房的门窗检查内容也是我们主要验收的地方 1、铝合金门、窗的规格，尺寸要符合国家标准，符合设计要求； 2、门窗安装牢固、不晃动，门开关灵活； 3、锁的开关是否灵活，无异响； 4、是否缺失门把手，门锁，五金配件是否损坏，晃动； 5、窗边缝隙打胶均匀，密封胶条、配件无损坏； 6、玻璃无损坏、碰伤、划痕、污染； 7、双层玻璃夹层内无灰尘和水汽，玻璃隔条平直完整、不翘； 8、硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求； 9、
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0清水房的门窗检查内容也是我们主要验收的地方 1、铝合金门、窗的规格，尺寸要符合国家标准，符合设计要求； 2、门窗安装牢固、不晃动，门开关灵活； 3、锁的开关是否灵活，无异响； 4、是否缺失门把手，门锁，五金配件是否损坏，晃动； 5、窗边缝隙打胶均匀，密封胶条、配件无损坏； 6、玻璃无损坏、碰伤、划痕、污染； 7、双层玻璃夹层内无灰尘和水汽，玻璃隔条平直完整、不翘； 8、硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求； 9、
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0刚入住的新房，发现问题连连。住前没发现问题就搬进去了，住后很容易遭遇物业或开发商推诿责任的事情。买房就够心累的了，收房咱大伙可得要多留个心眼啊！益装网小编为广大业主总结出验房过程中最容易忽略掉的一些问题，看看你都落了没？ 1、入户门刮伤严重 验房时，大家一定要注意观察家里入户门是否有刮伤、有凹洞等问题。有些楼盘还会有门锁开关不灵活等问题。 2、窗台不合缝 要特别注意自家的窗台是否合缝。有些楼盘的窗台不合缝
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0客厅 整改项： （1）入户门开关异响，门扇晃动，反锁不便 （2）锁眼松动，门框脱漆 （3）地面多处空鼓，墙面空鼓x2 （4）推拉门补胶 （5）沙发背景墙插座使用不便 危害： （1）影响门扇正常开关使用 （2）影响门锁正常使用，影响门框美观 （3）地面空鼓易导致地砖翘起，甚至脱落，乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损；墙面空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象 （4）影响美观 （5）影响插座使用 解决方案： （1）重新安装
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0关于毛坯，清水房的验收和精装房又不太相同 入户门是我们验房第一步需要查验的； 1、门框与墙体间砂浆灌注饱满均匀； 2、门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度； 3、门面平整光滑，纹路，色泽一致，无破损，划痕，污染； 4、门与门框接缝宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm； 5、门锁开关无异响、使用是否灵活； 6、合页门锁的安装螺丝是否紧固； 7、是否缺失门把手、门锁，五金配件是否有损坏、晃动； 8、检查门合页是否灵活（需要多次打开和
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0户门 整改项： （1）门扇正面有凹槽，有碰伤1处 （2）门扇反面有凹槽3处 （3）门扇关闭晃动 危害： （1）影响门扇美观 （2）影响门扇美观 （3）影响门扇正常开关使用 解决方案： （1）用砂纸打磨后，用原子灰填补打磨，重新上漆 （2）用砂纸打磨后，用原子灰填补打磨，重新上漆 （3）重新安装调试门扇 客厅 整改项： （1）地砖空鼓4处，边角空鼓3处 （2）墙纸大面积起翘 （3）电视墙边有返潮 （4）墙纸发霉2处，墙纸漏缝2 （5）顶面吊顶边有裂
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0网格布是现在墙体装修时使用的比较多的一种材质，越来越多地应用于现代墙面装修.，且家居墙面装修是否需要铺设网格布也有了一些争议。下面，小编为大家介绍一下哪些情况是我们需要用到网格布的。 一、新砌墙 新建墙体，一般要保持养护一个月以上，才能开展涂界面剂、刮腻子、刷乳胶漆等墙面处理工作，但在现实中，一般施工人员不可能等那么久。如果想尽早开工，又要避免影响后期装修效果，可以在刷乳胶漆之前粘贴网格布，保护墙体，
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0电的出现推动了社会发展，也带来了危险 因为触电而死亡受伤的案例不胜枚举； 在新房验收的时候，查验强弱电工程这一项目不能马虎也不能忽略； 1、电线线径是不是达标； 2、配电箱箱体安装是不是平整，牢固，规范； 3、配电箱箱内是不是配线整齐，无铰接现象；回路编号齐全，标识正确； 4、配电箱PE线是不是与箱体连接； 5、检查是否有报警系统； 6、通电测试：漏电开关短路保护，过载保护动作可靠（漏电测试） 7、洗手间等电位是否联结；
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0益装网拥有专业的验房团队，层层优选，统一培训，合格上岗，多家楼盘提供过专业、规范的验房服务，全面检测精装房、清水房工程质量问题，并出具专业检测数据报告，凭报告要求开发商免费整改。除此之外我们还提供房屋质量问题整改建议，一次验房只需几百元却挽回上万元损失。益装网清水房与精装房验收费用标准一、清水房验收：1.部分验收项目：入户门→窗户→层高、净空→原墙面→原地面、地坪砂浆→墙面平整度→墙面垂直度→阴阳角
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0房屋类型：精装房 入户门 整改项： （1）子母门关闭有高低差 （2）门扇关闭有晃动，母门边**边 （3）子门边**边补漆有色差 危害： （1）影响门扇美观，开关易打碰 （2）影响门扇正常开关使用，影响美观 （3）影响美观 解决方案： （1）重新安装调试门扇 （2）重新安装调试门扇，修复爆边处 （3）修复爆边，爆边部分铲除，重新刮腻子灰，补漆 门厅 整改项： （1）地板石材有划痕x2处，软包墙有皱折x1处理，钉眼未处理x3处 （2）插座零火错位x1处
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0天花板的存在不求它有多奢华，但是要有安全性； 1、我们的吊顶要无破损，无污染，无色差；安装牢固，线脚平直； 2、吊顶我们是要安装灯具或者电扇的，所以对于承重的要求要严格 。要能承重大于3Kg的灯具或重量较大的设备 3、灯具和电扇等设备安装牢固，设吊挂件要与结构相同； 4、吊顶还有一种是玻璃吊顶，对于玻璃吊顶的要求会更高一些；玻璃必需要采用安全玻璃，要有国家认证的标识； 5、搭接宽度和连接方法要符合设计要求； 6、乳胶
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0家装监理是什么？家装监理是工程监理市场细分化后的产物。首先他的存在需要获得政府审核批准，获得监理资格的，并不是帮人监管施工的就是监理。现在法律中没有要求监理必须是独立的第三方，而且成为监理的门槛也进行了放低。那么家装监理到底可以做什么呢？ 目前市场上有两种家装监理：一种是独立运作的第三方公司的监理；一种是装修公司内部的监理。两者之间又有什么区别呢？ 家装监理可以做什么？ 一 原始房屋验收 在我们准备开始
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