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某楼盘,毛坯验房详解

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客厅
整改项:
(1)入户门开关异响,门扇晃动,反锁不便
(2)锁眼松动,门框脱漆
(3)地面多处空鼓,墙面空鼓x2
(4)推拉门补胶
(5)沙发背景墙插座使用不便
危害:
(1)影响门扇正常开关使用
(2)影响门锁正常使用,影响门框美观
(3)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损;墙面空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象
(4)影响美观
(5)影响插座使用
解决方案:
(1)重新安装调试门扇
(2)重新安装调试门锁,重新上漆
(3)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平
(4)重新进行补胶
(5)重新调整插座位置
厨房
整改项:
(1)防水鼓包,破损
(2)塑钢门开关异响
危害:
(1)无法起到防水作用
(2)影响门正常开关使用
解决方案:
(1)重新做防水
(2)重新安装调试塑钢门
次卧1
整改项:
(1)墙面空鼓
(2)地面空鼓
(3)空调插座使用不便
危害:
(1)墙面空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象
(2)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损
(3)影响正常使用
解决方案:
(1)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平
(2)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平
(3)重新安装调整插座位置
次卧2
整改项:
(1)墙面空鼓
(2)地面空鼓
(3)空调插座使用不便
危害:
(1)墙面空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象
(2)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损
(3)影响正常使用
解决方案:
(1)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平
(2)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平
(3)重新安装调整插座位置
主卧
整改项:
(1)墙面空鼓
(2)地面空鼓
(3)空调插座使用不便
危害:
(1)墙面空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象
(2)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损
(3)影响正常使用
解决方案:
(1)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平
(2)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平
(3)重新安装调整插座位置
客厅阳台
整改项:
(1)阳台大面积有裂纹
危害:
(1)表皮开裂影响不大,容易处理,如楼板开裂必须根据开裂情况作具体修复
解决方案:
(1)在裂缝处用钢丝网加固,并用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补


1楼2020-03-14 10:36回复