涉及合同履行、工程质量、工期延误、工程款结算等多方面争议。以下是处理此类纠纷的关键要点和法律建议：
一、常见纠纷类型1. **工程款纠纷** - 发包方拖欠进度款、结算款或质保金。 - 承包方虚报工程量或材料价格。 - **法律依据**：《民法典》第807条（工程款优先受偿权）。
2. **工期延误纠纷** - 承包方因管理不善、人力不足导致延误。 - 发包方未按时提供施工条件（如图纸、场地）。 - **注意**：需区分责任主体，不可抗力（如自然灾害）可能免责。
3. **工程质量纠纷** - 承包方施工不符合标准或偷工减料。 - 发包方擅自变更设计导致质量问题。 - **法律依据**：《建设工程质量管理条例》第26条（施工单位质量责任）。
4. **合同解除纠纷** - 一方严重违约（如长期停工、资金链断裂）。 - 情势变更（如政策调整导致合同无法履行）。
二、解决途径1. **协商调解** - 优先通过双方协商或第三方（如监理、行业协会）调解解决。
2. **诉讼或仲裁** - 依据合同约定的争议解决条款（仲裁或法院诉讼）。 - **诉讼时效**：3年（自知道权利受损之日起算）。
三、关键证据准备1. **合同文件**：包括主合同、补充协议、技术规范等。2. **履行记录**：施工日志、监理报告、签证单、验收资料。3. **往来函件**：催款通知、工期延期申请、会议纪要。4. **财务凭证**：付款记录、发票、结算书。5. **鉴定报告**：工程质量或造价评估（可申请司法鉴定）。
四、法律风险防范建议1. **合同签订阶段** - 明确约定工程范围、价款、工期、质量标准、变更流程。 - 约定违约金计算方式及争议解决条款（如管辖法院）。
2. **合同履行阶段** - 及时办理签证（如设计变更、工期顺延）。 - 定期对账并保留书面记录。 - 发包方逾期付款时，及时发函主张权利。
3. **纠纷发生后** - 固定证据（如公证停工现场、催款录音）。 - 咨询专业律师，评估诉讼策略（如是否主张优先受偿权）。
五、典型案例参考- **案例1**：承包方因工期延误被索赔，但举证发包方未按时提供图纸，法院驳回索赔请求。- **案例2**：发包方以质量不合格拒付尾款，经鉴定为材料问题，承包方承担修复费用。
六、法律依据1. 《中华人民共和国民法典》（合同编、建设工程合同专章）。2. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》。3. 《建设工程质量管理条例》《招标投标法》等。
遇到具体纠纷时，建议结合合同条款和实际情况咨询专业律师，以制定针对性解决方案。如需进一步分析，可提供更多细节（如合同约定、纠纷起因等）。