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各位大神好,地方是在福建,安置房,看到的几个户型,面积大概就
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花海入你眼眸
地下蜗居
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各位大神好,地方是在福建,安置房,看到的几个户型,面积大概就是80,100,120,130,150五种户型,纯小白不太懂,有没有大神指点一下这几个户型的优缺点呢,毕竟可能就是以后小几十年生活的地方了,在此谢谢各位大神了!
送TA礼物
IP属地:浙江
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1楼
2024-05-21 17:27
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大漠孤烟直2008
居家三房
8
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户型可以,但是得房率太低了,152的四房,客厅开间居然只有4米3,有点小。
IP属地:广西
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2楼
2024-05-21 18:36
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万里狂沙飞鸣镝
阔绰四房
9
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e户型,相对最好的了
IP属地:河南
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3楼
2024-05-21 19:10
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3WWWtv
巢居洞穴
1
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选面积最大的
IP属地:内蒙古
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4楼
2024-05-21 19:45
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碧海沧浪
听瀑小阁
13
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如果以后一辈子发展也不会有改观,那就选150的,如果想离开,就选多套中小套好出手
IP属地:江苏
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5楼
2024-05-21 22:11
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dier_ming
阔绰四房
9
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你自己住还是另有住处,安置房全部拿来出租?如果出租都选面积小的别管啥户型了
IP属地:四川
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6楼
2024-05-21 23:41
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葉子Chopper
地下蜗居
5
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130的还行。150的好垃圾150和80拼,大户型亏死了,商品房绝对干不出种户型。
IP属地:上海
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7楼
2024-05-23 03:30
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清水微澜
巢居洞穴
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两梯四户得户型没有一个好的。没办法,选的话B1或者C1
IP属地:山东
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8楼
2024-05-23 12:00
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老板太郎
居家三房
8
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准备自己住10年以上的话,可以选图一150的大户型,住着舒服。但是我个人觉得图三130的户型更好。但是都是风雨连廊入户,福建台风天可够受的。
IP属地:天津
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9楼
2024-05-23 16:16
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野
乔治
尊贵六房
11
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那集不用说了150. 你都要几十年了
IP属地:广东
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10楼
2024-05-24 17:03
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葉子Chopper
地下蜗居
5
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从面积段上讲,80 100属于刚需,120 130 属于首改,150属于再改或豪改了。
80的这面积段这个配置基本没太多缺点,唯一注意客厅和卫生间的墙没对齐,算是半个卫生间门冲着客厅,而且估计有梁过卫生间门上边。
100缺点1.连廊户型私密性差。2.不是四叶草户,走廊面积浪费、南北不通透,这点见仁见智。
120缺点1.双面宽甚至不如100户型。2.南北不通透。3.动静不分区,客餐厅完整性差,卫生间门直对客餐厅。
130缺点1.南北不通透。2.主卧窗太小了,主卧面宽还不如120的,同小区出现倒挂。3.拼接方式有点问题,中间100的户型凸出去太多会影响边户130采光,这个要具体看总图。4.主次卫尺寸偏小。5.北阳台意义不明,有点为了凑面积而赠送。
150缺点1.双面宽资源太差了,同小区都倒挂。2.阳台尺寸偏小,同小区和130户型倒挂。3.南北不通透。4.餐厨动线和玄关柜冲突。
一般住宅南向开窗最大,其次是北向,再次是东西向。
户型面宽越多,采光时长就越多;
户型进深越小,通风条件就越好。
从商品属性上讲,同小区的户型面积越大,单价就越大,总价就越高,大户型理应享受最优的资源。
同区内,这个150的户型面宽资源都不如130户型,唯一讲的上的优点可能也就是3+1房。
但实际,商品化住宅138以上就能做到小4房,144左右基本就是标准4房,150以上能做到大四房或者双套间了。
这个户型在面宽资源和房间配置上都没有太大的竞争力。
以上是个人观点。我自己住在上海,做过杭州、成都以北的大部分一二线城市的住宅设计,可能福建那边对采光要求不是很敏感,户型评判会有些出入。
IP属地:上海
11楼
2024-05-26 01:54
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球球
刚需两房
7
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建议换个盘
IP属地:广东
12楼
2024-06-18 16:22
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