长白岛吧问题回答：
根据您提供的信息，如果您已有南昌书包和幸福里润府公寓的购买意向，可以考虑自住。该公寓的不利因素主要包括周边配套设施不够完善、交通不便等。请注意谨慎考虑这些因素再作决策

临近南京街主街道，噪音较大；买卖税费较大，后续流通性差；精装交付，装修用料感觉一般，感觉公摊面积也很大

有条件随意

买公寓慎重，等于扔钱到水里，
公寓只适合 在高薪大城市 不定居 打工人。
公寓人员很杂 时间久了
打诈骗电话的，失足妇女。
水电费比较高商水商电，
没燃气 （个别公寓有燃气，有民水民电）
公寓转手税费高
总之不建议购入公寓。
没地方住，可以租房住。

尽量别买公寓，房子其实说白了是个金融工具，然而公寓金融属性很弱，买了就砸手里