大家现在可以在网上看到很多郑州的网友或者公众号，集体去吐槽亮亮丽君这对夫妻。这里面有很多不是水军，而是真正的利益相关方。我们首先要搞清楚，什么是保交楼？
简单说，就是建造房子的钱已经没有了。没钱继续建造房子，才要保交楼。
怎么保交楼？
比如一个楼盘，欠了施工方很多钱。那么保交楼就是先把旧账放在一边。楼盘还有房子没卖掉，就继续卖。卖掉的钱就可以进入专门的账户，用于楼盘的继续施工，无论如何先把房子给民众交付掉。
比如郑州之前房子卖不掉，就出了个绝招，1万元首付卖房。简单说就是假如你是购房者，一套房子价值70万，银行就给它评估成100万。然后你支付1万元首付，银行给70万贷款，直接打进专门的账户，用于楼盘的后续建设。具体的新闻报导我也附上。
房子这样总能卖掉一部分，就有钱去保障房产的交付了。
可是接着会遇到什么问题？
钱还是不够。因为之前就有了很大的一个坑，钱哪怕打进去了，要保证交付也需要牺牲一些房子的质量。运气好一点是“减配”，运气差就是“降低交付标准”。房子是交付了，可是房子这东西一分钱一分货，钱少了，质量不可能好。
所以大家会看到大量的网友吐槽房屋质量的视频。
可是他们很多在之后会悄悄把视频删掉，而施压的人很多就是和他一起购房的业主。
原因很简单，这些业主的一辈子所有的积蓄和未来的收入都在这套房子上了。
你看到的亮亮丽君是首付45万贷款102万月供6000多买了这套房子，其他很多业主也和他们一样。他们家的六个钱包和未来三十年的积蓄都在这套房子上了。他们去起诉房屋质量，开发商比如融创楼盘都在被保交楼，根本不可能有钱赔给他们。打官司也是白搭。
可是对于将来的买家呢？
你就假设你是买家。你看到了融创的这个楼盘，很感兴趣。你上网一搜，就发现这个楼盘是保交楼的。然后再看到一大堆的视频，讲这个房子交付的时候怎么怎么烂。你会买这个房子吗？
你不买，大家都不买，这样的房子有价值吗？
房子如果真的只是用来住的，你押上你未来三十年的收入贷款买它为了什么？
你把这个道理想明白了，就能明白和亮亮丽君一起买房的业主为什么那么恨他们了。这对小夫妻把问题直接抛出来，就等于直接告诉大家融创拿不出钱。你觉得融创现在的房子还好卖吗？融创的房子卖不掉，哪里来钱保交楼？未来的买家一搜楼盘名字，跳出来的就是亮亮丽君的事情，就知道这个楼盘当年是保交楼出来的。脑子里面直接的印象就是这个楼盘质量差，被减配甚至是降低了交付标准。人家还会愿意多出钱去买这个楼盘的房子吗？
所以被保交楼的业主往往在讲明白利害关系之后，就很沉默了。他们更多是有苦难言，而且没办法诉苦。
因为房子这东西太重要了。六个钱包掏空首付，再押上未来三十年的收入贷款买房。那么这套房就是他们的命根。
哪怕房子不好，都要说好。
好，好，好！