这标题写的 误导性 被执行的是买的人 合同无效判决了
赖着不走

宅基地本来就不允许买卖

我现在对门街坊，经常一起遛狗认识的。大学退休教授。他当年29万，买的京郊某地的农家院。签的租赁合同，租赁期99年。然后他自己砸钱30万搞的装修。大约奥运之前的事。住了小十年，前几年卖家带着村支书找上门，直道歉，说国家要整顿宅基地，必须收回，要解约。一开始他当然不愿意，让他儿子（某分菊班子成员）找人给铲事。他儿子听说这事，第二天带着他去村里解约的。卖家退了29万，装修费都不要赔偿。一屋子电器家具，就拿回来一个笔记本电脑和一张塌，其他都没要，白送原房主了。折算下来，相当于一年三万租了10年的农家院。
不合法的事情，不合规的事情，永远只能自认倒霉。北京地区，中央眼皮子底下，光明正大钻法律漏洞的机会更少。起码普通人而言基本没可能。

宅基地是能回但是退钱应该是以现在的区域价格退了

以前我们村就可以，9几年左右，给乡里投资个50万一家子落户，还能分地盖房。

买之前但凡问问同校教法学的教授同事都不会出这种事儿

现在买宅基地，先找路子把户口挪到村里，再买宅基地。。

村委会说话管用。那要法律干什么，只能说经验主义害人。都说法制社会，既然法治那白纸黑字写的很清楚。管辖权力也很明确

娶个村里媳妇最踏实

8万就算了吧，我家怀柔那院08年连买带装修100多个说产不也就铲了，买这种房的都是赌，赌好了住一辈子，赌不好住一天，别委屈，自找的。

大学教授不懂法，让村民给玩了还叫唤

一这个，一背户车，坑你是一点折没有

小产权应该叫做无产权。这事全凭良心，宅基地买卖是没有法律保障的。

宅基地本来就不能随便买卖。违法行为自燃不受法律保护，签了合同也没用。