长沙五一广场商铺出售的原因主要有以下几个方面：1、公司将部分商铺以带租约的形式出售给了小业主，涉及的小业主众多，协调租约并不容易，导致公司招商不顺利，决定出售商铺。2、实体店开设在五一广场这样的黄金地段，租金昂贵，对于开店者来说是一笔巨大的投入。3、电商的崛起对实体店产生了冲击，使得实体店的经营更加困难。4、商铺的成本高，导致售卖产品价格较高，影响了销售情况。5、商铺转租难度大，小业主们各有各的想法，协调出租情况较为困难。长沙五一广场商铺出售的原因包括公司招商不顺利、高租金成本、电商冲击、销售困难以及协调出租难度大等因素。出售商铺可以减轻经营压力和减少成本。