浙江宁波，去年8月出了一套，如果拖到现在差不多有30万的差价了。
今年6月又出了套小的，这套去年出的话有10万的利润（新冠被关小区没成交…），今年出直接亏了20万，不过确实不看好市场，直接割肉跑了。
宁波也算个新一线吧，我来说说具体行情。豪宅类或者核心地段其实还挺受追捧的，目前新房确实有追高的情况。
刚需盘和二手房相当冷，一年差不多有20-50万的降额了，每个月成交量不到3000，挂牌量10万+
当然，宁波相对来说算一个弱中心的城市，主城区人口也就300多万，拆迁户也多，目前确实是一个房多人少的状态，像楼梯房，小两居，老破大确实没什么市场了，年轻人很少能看上这种房子的，学区房目前能撑住的也没几个了。
当然具体城市具体分析，反正我的观念是未来人口会是非常重要的城市指标，人多就什么都好说，而房价确实影响人口流入。
比如宁波杭州湾，有产业，工作好找，房子也就5000-10000一平，我是觉得特别适合定居的。而主城区工资和杭州湾没什么区别，房价2万起…说句实话，如果我是打工人我肯定会选择杭州湾定居。
人生其实选择远大于努力，别老在贴吧怼人，大家多讨论讨论，开阔眼界才是王道。