抬头变更指的是房产证上的所有权人或使用人发生变化，需要重新办理房产证。一般情况下，房地产抬头变更可以办理房产证，但需要满足以下条件：产权人或使用人已经完成了房地产抬头变更手续，取得了相关证明文件；房产证上的所有人信息已经更新到最新状态，包括产权人、使用人等信息；按照当地规定，缴纳了相应的房产证办理费用。需要注意的是，房地产抬头变更和房产证办理都需要遵循当地政策法规和相关程序，具体情况可以咨询当地房管部门。