学府公管地块一般来说是比较好的，因为学府公管地块是由学校或政府机构所占有的土地，其他个体或企业不能买卖，只能依法按规定的价格租用。这样有助于保护公共资源，减少因地价上涨而造成的负面影响。除此之外，学府公管地块还可用于促进文化、教育事业和社会服务事业的发展，从而带动经济发展。