广东省住房和城乡建设厅关于开展
房地产开发企业资质换证和重新
核定工作的通知
各地级以上市住房城乡建设主管部门、中国(广东)自由贸易试 验区各片区管委会，各有关个企公业：
根据《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管 理规定>的决定》(住房和城乡建设部令第54 号)要求，结合我 省实际，现对我省房地产开发企业资质换证和重新核定工作有关 事项通知如下：
一、资质换证和重新核定的范围、要求
企业如拥有本通知印发之日后到期的三级、四级(含暂定级) 资质，可申请换发二级资质证书，也可以重新核定二级资质。换 发二级资质证书等同于用三级、四级(含暂定级)资质证书换领 新的二级资质证书;重新核定资质等同于按照新资质标准申请二 级资质。按《广东省住房和城乡建设厅关于房地产开发企业资质 审批有关事项的通知》(粤建许函〔2021〕795号)核发二级资 质证明的房地产开发企业，应重新核定二级资质。凡重新核定二 级资质的，新证书有效期为 3 年;凡三级、四级(含暂定级)换
发二级资质证书的，有效期与原资质证书一致。重新核定或换发
-资质证书应于2022 年 10 月 31 日前完成。
二、实施主体
企业工商注册地在广州、深圳的企业，其资质换证和重新核 定工作由广州、深圳市住房城乡建设主管部门负责实施;其他城 市企业的资质重新核定工作由省住房城乡建设厅负责实施，资质 换证工作由企业工商注册所在的地级市住房城乡建设主管部门 负责实施。
三、工作要求
(一)需换发资质证书的企业，通过登录“广东省住房和城 乡建设三库一平台管理信息服务系统”,按照“业务事项申报一 行政审批事项一房地产开发企业资质核准一换证”步骤办理。
(二)需重新核定资质的企业，通过登录“广东省住房和城 乡建设三库一平台管理信息服务系统”,按照“业务事项申报一 行政审批事项一房地产开发企业资质核准一重新核定"步骤办理。
(三)请各地级以上市住房城乡建设主管部门于 11 月 15 日 前 ， 将 本 次 换 证 和 重 新 核 定 工 作 总 结 发 至 邮 箱
房地产开发资质人员配备表
申报条件
1. 注册资金
2. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人、其中专职会计人员不少于2人。
3. 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业承接以上职称、配有统计人员。
4. 具有完善的质量保证体系。
5. 需要以上职称人员可以联系吴经理。
协助企业：新办暂定资质、年审资质、升级资质、延续资质
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