社会距离措施放宽，写字楼市场反弹
5月19日，仲量联行发布了一份关于香港房地产市场的观察报告，指出香港政府的社会距离措施已经放宽，并在4月份恢复了甲级写字楼市场的动力。由于租户需求的持续增长和新供应的完成，甲级写字楼市场的总净吸收率为24.9万平方米。
该行表示，随着新供应完成，4月底整体市场空置率维持在9.4%。中环空置率小幅上升至7.4%，而九龙东空置率12.8%，仍是主力分区市场较高的。4月整体市场租金维持稳定。主力分区市场月中环租金小幅上涨0.1%，月尖沙咀下跌0.9%，是分区市场较大的房租下跌。

据太古地产发布的2022年一季度运营数据显示，今年一季度，中国香港太古地产写字楼整体租金率达97%。具体来看，在写字楼物业方面，截至3月31日，太古广场租金率为98%，租金调整为-18%；太古广场租金率为97%，租金调整为-2%。

仲量联行商务部部长表示，尽管香港一季度公司普遍采用居家办公模式，但A类写字楼租赁需求仍稳定。随着社会距离措施的放宽，越来越多的公司重新投入市场寻找新办公，相信市场氛围会持续好转。

疫情持续打击商铺租赁市场，市场行情不稳定，零售商普遍延后扩张计划。部分零售商选择抓住目前市场租金仍处于低位的机会租新店。