虽然房价并未出现大幅回调，但市场成交严重萎靡，一旦“有价无市”成为现实，再高的房价最终都无法维持。

与二线省会相比，三四线城市的压力更大。
二线省会普遍都出台过严格的楼市调控政策，市场正常需求遭到一定抑制，而松绑本身就是一种“武器”，对市场能起到一定刺激作用。
三四线城市，本身就没有多少调控可言，既无限购也无限售，门槛本来就已低到地板上，所以借松绑来释放政策利好的空间几乎不存在。
这是一方面。
更严重的是，三四线城市的楼市普遍创下历史新高，去化周期超过2年乃至3年的不是孤例。
数据显示，一线城市去化周期为12.96个月，二线18.05个月，三四线去化周期已达到23.25个月，迫近疫情期高位。

一方面，三四线城市的经济基本面普遍较弱，且面临人口持续流出的严峻压力。
另一方面，棚改货币化基本已经收官，维系三四线高房价的最大支撑不复存在。
因此，面临经济、人口基本面之变，即便出现全国范围内的大松绑，对三四线城市的提振效应也相对有限。

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人口老龄化。腾出来的房屋越来越多。年轻人明显少了。买房的人确实少了。供给大于需求

房价挺不住 经济也会挺不住

太便宜了刚买的，还不得跳楼啊，zf都不允许的，降点，不涨，或者老小区肯定降，个人观点