因为历史发展原因，广州留下了不少的烂尾楼，其中有名的如澳洲山庄、哥弟大厦、龙津花园等等，此外也有许多未出名的，而沙东文化中心大楼就是其中之一。
广州沙东文化中心大楼位于沙河服装批发市场内，其对面是人来人往的沙东有利国际服装批发城，往来此处的人很容易就能够发现这一栋楼房怪异地立在闹市中央处。严格来说沙东文化中心大楼不属于烂尾楼，因为它其实已经完工，外表看上去干净明亮，而“沙东文化中心大楼”也只是项目名称，实际上至今仍未挂牌经营。
“大楼已经完工多年了，有利集团却迟迟不愿推动项目产权进程。”项目相关投资人透露道，语气中带着疲惫和无奈。据了解，该项目已经亏损超过了3亿，但是出于各种利益纠纷带来的或明或暗的原因，政府相关部门迟迟不予验收项目。
“这里搞个文化大楼很好的啊，也不知道干嘛一直不给开。”大楼附近的街坊抱怨道。也有另一些在附近生活多年“了解内幕”的街坊透露：“因为以前那个村委书记嘛，我们住这里的村民都知道这个事啦。”街坊谈到十多年前的贪腐案，当时沙东村的村委书记杨某给自己奖励2000万引起了社会上巨大的争议。而当初那名村委书记，也是广州市沙东有利集团有限公司的董事长，该公司曾经因为这个沙东文化中心大楼项目与村里的投资人发生股权纠纷，最终在诉讼中败诉。与此同时，文化中心大楼正对面的沙东有利国际服装批发城也是其旗下产业。
一名本地村民（集资人之一）诉苦道：“当初我们也是集资建的大楼，主要是给附近村民建一个文化娱乐场所，因为有关有利集团不配合办理产权，导致好好的大楼被迫烂尾，当初集资的村民都打了水漂，而且公司也发不出工资了，现在很多职工生活困难。”经过深入了解，当初该栋大楼曾经历资金断裂而成为烂尾楼，于是周边多位村民响应政府号召，筹集资金为其盘活，才最终得于封顶落成。然而如今这些投资根本无法回收。
作为一栋不是烂尾楼的烂尾楼，目前它的烂尾原因与其它烂尾楼常见的资金问题无关，而仅仅是因为有关部门不予作为，导致这栋文化中心大楼一直处于无法验收经营状态。
当初参与大楼建设的民众，如今大部分已步入老年了。这座大楼耗尽了他们大半生的财富和心血，现在日夜耸立于他们眼前，却成为他们永远想不通的一根心中梗刺。