十年前有些人钻了房产证落户漏洞，一套自建房分成两户或者三户去申请房产证，虽然总平方不变，但是多出来上学的名额了。尤其小平方高总价，让房子价格最大化。
假设一套100平方的房子，在2015年的时候也就是200万，但是如果拆分成两套50平方的就是75万+75万，而且很好卖。
现在新政就专门针对一房分多户进行打击，导致目前高位接盘侠损失惨重。买房人的孩子拥有学位可以入学，但是房子无法再转卖了。一套没有学位属性的老破小可能四分之一的价值都不到。
无形中让优质学区里的正经房子价格更高了，因为消失了不少学区名额。所以提醒大家买房尽量注意自建房和各种钻漏洞的房子。
正正规规的有房产证新老小区都没关系，那种自建房尤其要多了解咨询再下手