1，重庆市住宅产权是50年，商业产权是40年，公寓一般是商业产权！所谓住宅和商业的简单分别是不能落户问题，落户关系到孩子能不能划片区上学的问题。这个买房的时候需要问清楚！
2，房子由居住人数来说由小到大排列。合院叠墅小于洋房洋楼小于小高层大高层。肯定叠墅合院住着舒服！房子交付一般开发商是清水交付，清水就是没装修过得毛坯房。也就是说买房后需要按自己想法自己风格装修。买什么样的房子身边的圈层一定意义上来说是不一样的。抵抗自然灾害能力什么的也是不一样的。
3，作为第一套房子第一次贷款重庆来说首付一般是总价的三成，包括交税大修基金等一般是三成多一些。第二套房子首付则是四成！第三套是五成，商业公寓这种则不占用名下房屋名额。不过有些开发商支持首付分期等。
4，公积金贷款重庆一般是余额乘以25倍。个人最高可以贷款最高40万。夫妻共同可以最高贷款60万。故而公积金余额要1.6万元以上！
5，现在买新房不能分配学区，就读那个学校。即使房子就在学校旁边也只能做参考。具体要按照政府学区划分为准，中介以及销售顾问给你说保证读那个学校的都是骗子，可以举报！不过请注意是新房！
6，现在重庆北区的房价相对于其他片区要高一点，当然。渝中不算！买房最好找中介帮忙，因为找或者不找购买房子的钱都是一样的。而且中介会给你讲清楚这个房子的优劣，买房时候一定要问清，他有责任和义务回答。新房中介是不收中介费的。二手房交易一般是三个点…
以上数据仅供参考，具体问题以现场为准！我是重庆链家阿升，如果您需要购房以及其他需要咨询帮忙可以找我，我将尽其所能为您解答。我微信13452224560。祝大家心想事成，万事如意！所有努力拼搏的人都有一个温暖的家！