大家好，想在长白这片买房，咨询大家一下，我初到沈阳，孩子1岁，老人跟着带娃，有点刚需的在考虑3室的学区房了，预算在280万左右吧。长白岛内岛外挂出来的房子看的花眼了，中海国际一期三期这边离学校近，配套全，但户型差房龄偏老。远洋和万科也是同样问题。和平之门123这边房龄新，但中学远点，而且在岛外。456那边又犹豫中学未来能否经得起验证。一直在犹豫学区和未来再出手时候楼龄过长的问题。请各位给点拨点拨，谢谢了。