首先了解清楚产权性质，保证性住房符合上市时间才能交易，共有产权，经济适用住房，自住商品房，三定三限都属于保障性住房，不符合上市条件签订的房屋买卖合同不收法律保护，村镇回迁房不能交易，按照经济适用住房管理的房屋可以交易，有关于回迁的相关问题可以咨询我，葛经理18612955533.