老铁们，滨江尚品的房子怎么样？有买过的吗

永州冷水滩滨江尚品房价太虚高了。

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长沙现在 五千 至 七千五 区间的楼盘有70多个
长沙（纯住宅.电梯房.毛胚房）按这三种条件去找的话，长沙现在超过一万以上的楼盘只有10多个
长沙现在超过八千以上的楼盘、大多卖的是精装房.洋房.别墅.公寓.写字楼.商铺。
长沙现在二手房比期房贵蛮多，是长沙现在政策规定拿到房产证满4年才能卖，也就是说长沙近8年买的房子都不能上市交易，造成长沙二手房房源短缺。二手房中介为了吸引房源，都尽力把二手房标价拉高。

湖南大部分区域大降价，2018年开始先取消棚改货币化的城市先陆续降价，很多城市均价已经跌了一千多了。
衡阳市区：四千多五千多的楼盘就有60多个。
邵阳市区：毛胚房楼盘大多四千多五千多、很多四千多五千多的楼盘买房送车位。
娄底市区：毛胚房楼盘大多四千多、五千多。
湘潭市区：四千多五千多的楼盘就有50多个。
株洲市区：四千多五千多的楼盘30多个、六千多的楼盘30多个，株洲毛胚房楼盘大多五千多六千多、株洲精装房楼盘大多六千多七千多。

桂林（七星区.叠彩区.秀峰区.象山区.雁山区）旅游区域限高，这5个区在卖的楼盘大多是洋房和别墅。临桂区和八里街在卖的楼盘大多是高层电梯房。
临桂区在售楼盘一共60个左右（毛胚房楼盘大多五千多、少部分四千多、精装房楼盘大多六千多）
八里街在售楼盘一共20个左右（毛胚房楼盘大多四至五千、精装房楼盘五千多）
七星区.叠彩区.秀峰区.象山区.雁山区这5个区开发商在售楼盘合计30个左右（这五个区的楼盘大多卖的是洋房和别墅，最低5500以上）

祁阳附近的常宁市.祁东县.邵东市.耒阳市.东安县.邵阳县，毛胚房楼盘房价才二千多至四千多。
离衡阳市区5公里内的衡南县城房价才二千多三千多

今天接了房产中介的电话，
房产中介问我：买不买房子？再不买，2021年中放开调控，房价又要涨。
我说：已经有几套了，没有钱没有想法，不想买了！
房产中介停顿了一下：那你的房子卖吗？全国棚改货币化去年彻底结束了，房产税又要马上出台了，现在房价这么高，以后再无拆迁暴发户接盘，恐怕到时候会跌很多。
我感觉不说实话就不行了，就对他说：我其实没有房，也没钱买房，现在待业。
房产中介沉默片刻：明天有个楼盘开盘，白天排队三百，晚上排队打地铺五百，包盒饭矿泉水，另外拉一个朋友来看盘，单独奖励五十，来吗？
我说：天太冷，排队时间又长，不想来。
房产中介：周末还有一个楼盘开发商找群演，KANGYI开发商降价，闹"退房"，年龄要求30-50岁，男女皆可，需要推搡保安，砸售楼部摔杯子，不用赔钱，需要有演技，有状态，情绪要亢奋，三百一上午，要来吗？
我说：感冒了，医生让卧床休息，不想动。
房产中介：那能玩手机吗？在网上发些房贴，发表些刺激人买房的评论，回复一个评论十元。

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