蛋壳公寓吧 关注:17,097贴子:150,172

作为一个蛋壳租客,我已经做好了心理准备

只看楼主收藏回复

我作为一个蛋壳租客,即便现在房东还没有找上门,但是我也适当的做好了心理准备,作为一个有理性的成年人,我不会奢求自己一点损失都不承担!我是付了半年房租,已经租住了2个月,鉴于现在的情况我理想中和房东的协商意见如下:
1、房东必须已经和蛋壳公寓解除委托租房合同(因为房东和蛋壳解约后,我们租客才能无责和蛋壳解约)
2、在剩下的四个月中,我以蛋壳的租金的一半支付给房东,等于这四个月我和房东各承担了50%的损失,我同时会和蛋壳解约,如果能收到退款,我会把房东承担的50%的房租补给房东!(不过我觉得这个钱这辈子是没希望退给我了
3、四个月过后,我和房东按房东给的正常的房租价格签署租房合同,或者我另找房子搬家(当然如果另找房子我会提前半个月联系房东,好让房东有时间寻找下个租客,让房东尽量做到无空房期)
当然这是最理想的状况!只能希望找上门的房东能和我一起协商解决问题,我觉得我租房东的房子这就是缘分,遇到这样的事情,我们可以一起协商解决共渡难关!一个普通的蛋壳租客的心声


IP属地:山西来自Android客户端1楼2020-11-30 15:46回复
    我的租客像你这样就好了


    2楼2020-11-30 15:49
    收起回复
      都像你这么好商量就好了,你知道一句“我已经把房租交了,你去找蛋壳要”


      IP属地:美国来自iPhone客户端3楼2020-11-30 16:03
      收起回复
        这种事,房东房客如果都承受点儿,还能商量,都不想承担任何损失,最终只能硬碰硬咯


        IP属地:上海来自Android客户端4楼2020-11-30 18:54
        收起回复
          大家都像你这样,哪来那么多的矛盾激化


          IP属地:上海来自iPhone客户端5楼2020-11-30 19:16
          回复
            那种蛋壳是按“月租4000+空置期1个月/年”租过来的毛坯房,蛋壳装修配置然后按3~4间总共8000元租出去的呢?大家都按蛋壳房租的50%给房东,实际上房东可以从租客那再收到4000元/月,还没给免租期,等于房东一毛钱不亏,还多赚一个月租金,外加一套装修和家具家电!
            在网上带节奏说租客应该再给50%房租给房东的,脑袋都是咋想的,当所有的租客都是小学没毕业的?这个账都算不过来?


            IP属地:四川来自iPhone客户端6楼2020-11-30 19:58
            收起回复
              蛋壳的装修钱从哪里来的,不过就是从ABCDEFGH租客那里收到的年付租金(192000元),去拿下X房东的房子(4000*11=44000元,按月支付),花148000元装修配置好,然后再租给IJKL租客。房东已经从蛋壳那里收到十几万的违约金(装修家具家电折价),然后还要去找租客按50%要48000元/年(比之前蛋壳支付的还多4000元)!口口声声说自己利益受损的房东不知道怎么说的出口。


              IP属地:四川来自iPhone客户端7楼2020-11-30 20:10
              收起回复
                能看出来楼主的初衷是好的,但楼主的想法真的很难实现。人往往都是利己的(我也不例外),在楼主的想法中,其实也是将自己放在了更安全的一方。在这件事上我是局外人,但我也经历过不少的租房与找租客的事,所以如果我是房东,我觉得我除了要承担50%的租金损失,还要承担当租客拿到蛋壳方赔偿后,不兑现承诺或承诺兑现困难等风险(没有针对或质疑楼主的诚信的意思,只是我个人站在房东方的感受)


                来自Android客户端8楼2020-11-30 20:14
                收起回复
                  这是目前最好的办法,祝你好运吧,看人品


                  IP属地:江苏来自手机贴吧9楼2020-11-30 20:15
                  回复
                    你就是房东,别伪装了


                    IP属地:北京来自iPhone客户端11楼2020-11-30 21:56
                    回复
                      支持


                      来自Android客户端12楼2020-11-30 22:01
                      回复
                        我文章最后说了,是我一个普通蛋壳租客的心声,我只代表我自己的想法!我一个人在异地他乡,面对各种压力活着就挺不容易了,我不想我租的房子,这十几平米的我唯一的安心之所也被搞的不得安宁!我只想解决问题然后能忙碌一天之后有个安心之所,仅此而已


                        IP属地:山西来自Android客户端13楼2020-12-01 00:39
                        回复
                          看这帖子就知道房东房客哪方不讲理的多了


                          IP属地:上海来自Android客户端14楼2020-12-01 00:47
                          回复
                            大多数房东能这样就好咯


                            IP属地:湖北来自Android客户端15楼2020-12-01 02:05
                            回复
                              嗯 好好协商才是王道


                              IP属地:广东来自Android客户端16楼2020-12-01 05:11
                              回复