一、从大环境来看杭州湾

杭州湾成交量再见大涨！！一周成交1134套！环比上升71%！不限购
如果所示，从限购政策来讲，对比周边的其他城市，上海，昆山，杭州，宁波均有相应的限购政策，而嘉兴，嘉善，以及平湖对于外地人购房虽然没有社保要求，但都是限购一套，而杭州湾既没有相应的限购要求，而且贷款政策还很宽松，即使是二套房，部分也可以做成首套比例。事实上，对于杭州湾来讲，它是整个长三角地区唯一不限购的国际级新区。

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从均价来看，杭州湾更是占据优势，均价才1.2万元/平米，最低购房门槛仅需25万起。像嘉兴地区，它们是捆绑车位销售，车位的价格是算在首付里，这无形之中就加重了首付的比例。
因此来说，杭州湾算是杭整个浙江大湾区价格最低洼的城市了，对于投资来讲，杭州湾房价基数低，风险小，在未来五年投资力度是最大的，这也是备受投资客青睐的原因之一。
二、从区域规划来看杭州湾

杭州湾新区的发展整体分三个版块建设，智慧产业区，商务新城区，湿地休闲区；从2010年杭州湾新区成立，产业园区先后引进了吉利汽车、大众汽车、联合利华等世界五百强企业超20多家入驻。

2018年杭州湾新区GDP为584亿、经济实力超越嘉善等长三角投资热门城市、背靠慈溪GDP县域经济浙江第一，中国第六；近年来平均每年增速在29.3%，未来还会引进更多高端创新产业的入驻。
商务新城在2016年开始重点打造规划、引进了世界五百强绿地集团，中国最大的城市运营商投资500亿打造滨海新城、2018年陆续又引入融创、碧桂园、卓越等国内顶级实力品牌开发商，着力于打造浙江版的“小陆家嘴”。
另外，前不久，阿里巴巴还把天猫全国最大的直营地设在了杭州湾。阿里巴巴是谁？由此可以想象，杭州湾未来的前景是有多大!

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