区住房保障事务中心：
你中心《关于确定金山区2016年共有产权房供应销售基准价格及购房人产权份额的请示》（金住保〔2017〕1号）收悉。根据《上海市共有产权保障住房管理办法》（市府令〔2016〕39号）及《上海市共有产权保障住房价格管理办法》（沪发改价督〔2016〕4号）等文件精神和相关定价程序，经报区政府同意，批复如下：
一、销售基准价格
（一）金山卫镇万和家园剩余筹建房源：销售基准价格为5800元/平方米；
（二）吕巷镇吕巷名苑剩余配建房源：销售基准价格为4800元/平方米；
（三）山阳镇旭新华庭剩余配建房源：销售基准价格为7300元/平方米；
（四）朱泾镇万祥金邸剩余配建房源：销售基准价格为8900元/平方米。
共有产权保障住房单套销售价格，按照销售基准价格和上下浮动幅度确定。单套房的上下浮动幅度，根据楼层、朝向、位置来确定，上下浮动幅度不得超过+10%。以单套销售价格计算的项目住房销售总额，应与以销售基准价格计算的项目住房销售总额相等。
二、购房人产权份额
（一）金山卫镇万和家园剩余筹建房源：购房人产权份额为70%；
（二）吕巷镇吕巷名苑剩余配建房源：购房人产权份额为70%；
（三）山阳镇旭新华庭剩余配建房源：购房人产权份额为60%；
（四）朱泾镇万祥金邸剩余配建房源：购房人产权份额为60%。
三、有效期限
上述定价方案，自核准之日起一年内有效。逾期继续作为共有产权保障住房供应的，需重新核准。
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