这个价值不是楼上的算法!
①魏绵的房子是工业用地,使用年限50年,只有几十万一亩,说白了是按宿舍报备建设的,地皮成本很低,只是建设费;外面的房子是商业住宅用地,使用年限70年,要四五百万一亩,再加建设费用。
②到期后魏绵的房子按理说是原价退还,土地归还国家,所有补偿归公司所有;外面的房子到期后归个人所有,拆迁补偿之类的属于自己(可能续约继续租赁地皮,也可能提前拆迁等)
③魏绵的房子居住生活费用非常低;外面的房子暖气费一年两三千,燃气、电费、税费、物业费、停车位、楼顶维护(至少5年一次)等等的许多只出