第一，签完合同，记得备案！
市面上有的黑心开发商，他们会想一房二卖，钻没有备案的房子的空子，当有了备案证明之后，房子就不能更名了。开发商就没有办法私自撤销合同，房猿提醒大家，签完合同后，一定要去房管局进行备案，审核之后拿到备案号，证明合同备案成功。

第二，要进行一个预告登记
在拿到房产证以前，房子还是开发商的，开发商一旦破产，其名下的财产可能就会被法院查封。预告登记可以证明即便没有房产证，房子也是你的，不受开放商经营状况的影响。

第三，签添加协议
添加协议的内容是，在房子到手以后，它的最终房款和最终面积。在我们买房子时，预售面积和实际面积可能会有差别。一般说的实际面积是房管局实际测量的面积，如果是买现房的话，签订合同的时候还要签订添加协议，如果你不这样做的话，则需要在交房的时候来签订附加协议。在没有正式取得房产证之前，实际就相当于临时的房产证。

买房子一定不要怕麻烦，有必要的手续一定不能漏掉！