选址。做餐饮最重要是的选址,选址、选扯!重要的事说三遍。这决定店面是否赚钱的最一步,虽然餐饮的内行人都知道重要的事情,但是纸上得来终觉浅,不同的餐饮类型需要不同的位置,你的好位置也不一定刚好适合的你的项目。选址的很多技巧就不细讲了,说两个认为重要的经验,没有位置很好,又很便宜的地段,你能看到的,别人也能看到。最好的地段一般都不会转租,要租也是内部有人拿走了,因为拿到合适的人手上。那就是现金牛,来钱快。
2014年9月份开始找门面,找了将近有个把月,终始没有找到很满意的。开始对于选址也没有这么深刻的认识。次一点店铺就需要很强的基本功来选择了。我们选一个自认为还可以的地段,从地图上看刚好是岳阳市内的中轴线。价格不贵,周边有几个大型小区。还没有更好的选择下,就选择了这个,从事后的总结来看,中轴线不代表什么,在不远处河边。把东西城区分为两半,反而这个中间位置没有了意义,加上前面的高档小区并未住满。小区的消费力是还可以,因为都是国企职工。但是他们中午几乎都是单位吃饭,而且离得比较远。实际效果远不如预期。这使店子不能长久的很重要的原因。虽然后来有口碑,业绩平稳。但是不如原想的利润。所以也没有做下去的必要了,因为违背当时把兔肉销量扩大的初意。