因为买房的少了，变相租房的多了

房租取决于当地就业与工资。只要就业和工资没降多少。房租就不可能降多少。房价取决于投资预期。和工资关系不大。

房价降是因为没钱了，租房的多了更是因为手里没钱了

房子降价了，但是又没给原来的房东退钱

租金更多是供求影响

我家里刚好有栋楼出租，告诉你为什么不降价。100平方的楼房，6层，一楼租给人家做小店，兼麻将馆，一个月租5000。二楼以上的单间带家电就是600一个月，一层有四个单间，一个月租金1.7w，这个是租满的情况下。但是实际一年能拿到15w左右就不错了。房子大致15年左右就得翻新一次。一次装修加家居家电这些不低于100w，加上日常损耗，房子出租15年成本不低于120w。收到的租金大约200w左右。实际你拿120w去存银行，哪怕两个点利息，15年也能拿到40几万利润。如果是早几三四个点的时候的利息，租房甚至不如存银行。

因为都不买房了不是租房的人就增多了吗？

房租是市场化的，只要有人租就不会降价。

买下来

一个有杠杆一个没杠杆

房租是和收入水平挂钩的，泡沫的成分小到可以忽略不计

租本来就比买合适吧？

+3

决定价格的还是供需关系，没人租了慢慢就降下来了

房租和收入有关，房价和收入无关。