各位大神，这个是啥意思啊

没有必然联系，具体要看当地城市发展的方向以及政府是否有意愿和能力对其开发。
街区控制性规划，把这个词分开看就好理解了。街区、控制性详细规划，街区代指范围，由几条街道组成的范围。控制性详细规划简称控规，法定规划之一，是控制建设用地性质、使用强度、空间环境的规划。一方面是通过各种指标管控地块开发，例如用地性质（居住、商业还是公服），容积率（不同的用地对容积率数值要求不同），高度（限高多少，能盖多少层楼），红线等等。
另一方面也是政府部门未来开发使用的依据。
他只是一个规划。