瑞云城市花园这个楼盘,除了环境安静,其他的一塌糊涂。千万不要买。我给大伙列举几点。
第一:装修质量差:
交楼前,把路拦起来,把业主一个个带进去小房间签名,先交3个月物业费,才给带上去验房收房,各种墙面开裂,瓷砖空鼓,墙面渗水,各种各样的问题包罗万象,然后开始通知装修队开始整改,这时候物业费不退,你只能一天天的在那等着装修队来整改,大概有几个人在工作吧,但是有4栋楼都交房了,我是天天有空天天去催物业整改,所以给我拖一会也解决了,如果你没空天天去盯着,那么恭喜你,起码给你搞半年都搞不好,早上来个人把开裂的缝给铲开,就收拾东西走了,要等第二天另外一个人过来给你补,这还是有业主在场的情况下,没有人在的话,一个星期你都见不到后续的人过来,不得不说效率真“高”。还有后续入住以后空调管道坏了什么的,很多事很麻烦。
第二:交通出行非常差:
只有一条正规的马路进出,下午一过4点半,在师范南门进来的桥底那条路的停车场,会有很多很多的小贩摆摊,加上很多学生出来买东西吃,会非常堵,学生在马路上(对就是在马路上)当是他家客厅一样,随时随地转向去买吃的,非常危险。再加上车乱停乱放,下午5点至晚上11点会非常堵,电动车都难过。打电话通知交警,说不管这里,打12345,市政也说管不了,嘿嘿。这条路再往前走,有个火车铁轨涵洞,只要下大暴雨,这里就会淹水,上一年刮台风的时候,水淹上来马路,SUV都会抛锚,通行不了。只能绕路,另外一条路是通过隔壁的村子去培才的小路,大部分路段只能一辆车通过,极度不方便。今年在楼盘的另一边铺了另外一条路,但是大概只有50米是水泥路,然后就会进入一条只能一辆车通过的碎石路,绕到农垦机械场隔壁出去。总之不下雨或者大学生放假了,才会比较好出行。
第三:规划差:
4栋楼都交房了,虽然入住率还不高,但是留给业主的停放电瓶车的位置只有一小块,大概只能停100台不到吧。晚上8点回来,基本就没有位置停车了,只能乱停乱放堵路,业主之间也已经爆发了几次争吵,非常的麻烦,问物业怎么解决,不回应,再问,以后会好的,等其他楼交房就好了。下次交房时间在2025年的6月。呵呵。买了电瓶车车位也非常麻烦,价格6000-8000一个起就不说了,充电价格是其他楼盘的2-4倍,还要交管理费。什么都贵这楼盘。
第四:物业非常差劲:
通知物业处理事情,比登天还难,只会装死不回复。说个最严重的,电梯从入住到现在,已经出现了3次事故,上下剧烈抖动不运行且不关门,非常吓人,通知物业,没人管的,继续让电梯运行到第二天修电梯的人来了才会停止运行。电梯保险过期了,询问物业,3月底过期,4月中回复说会续上,然后电梯例行检查后,换的新的通知还是贴的3月底到期的保险标识(此处应该有掌声)。安排电梯公司的人4月27号来做检修,几天时间做不好,然后放假期间只有一部电梯运行,我都服了。然后其他什么有时候拿着快递找不到保安帮开门啊,通知整改一个月才会有人来啊等等,都懒得说了。这些问题都能接受的话,那欢迎成为我们的邻居哈哈。
第一:装修质量差:
交楼前,把路拦起来,把业主一个个带进去小房间签名,先交3个月物业费,才给带上去验房收房,各种墙面开裂,瓷砖空鼓,墙面渗水,各种各样的问题包罗万象,然后开始通知装修队开始整改,这时候物业费不退,你只能一天天的在那等着装修队来整改,大概有几个人在工作吧,但是有4栋楼都交房了,我是天天有空天天去催物业整改,所以给我拖一会也解决了,如果你没空天天去盯着,那么恭喜你,起码给你搞半年都搞不好,早上来个人把开裂的缝给铲开,就收拾东西走了,要等第二天另外一个人过来给你补,这还是有业主在场的情况下,没有人在的话,一个星期你都见不到后续的人过来,不得不说效率真“高”。还有后续入住以后空调管道坏了什么的,很多事很麻烦。
第二:交通出行非常差:
只有一条正规的马路进出,下午一过4点半,在师范南门进来的桥底那条路的停车场,会有很多很多的小贩摆摊,加上很多学生出来买东西吃,会非常堵,学生在马路上(对就是在马路上)当是他家客厅一样,随时随地转向去买吃的,非常危险。再加上车乱停乱放,下午5点至晚上11点会非常堵,电动车都难过。打电话通知交警,说不管这里,打12345,市政也说管不了,嘿嘿。这条路再往前走,有个火车铁轨涵洞,只要下大暴雨,这里就会淹水,上一年刮台风的时候,水淹上来马路,SUV都会抛锚,通行不了。只能绕路,另外一条路是通过隔壁的村子去培才的小路,大部分路段只能一辆车通过,极度不方便。今年在楼盘的另一边铺了另外一条路,但是大概只有50米是水泥路,然后就会进入一条只能一辆车通过的碎石路,绕到农垦机械场隔壁出去。总之不下雨或者大学生放假了,才会比较好出行。
第三:规划差:
4栋楼都交房了,虽然入住率还不高,但是留给业主的停放电瓶车的位置只有一小块,大概只能停100台不到吧。晚上8点回来,基本就没有位置停车了,只能乱停乱放堵路,业主之间也已经爆发了几次争吵,非常的麻烦,问物业怎么解决,不回应,再问,以后会好的,等其他楼交房就好了。下次交房时间在2025年的6月。呵呵。买了电瓶车车位也非常麻烦,价格6000-8000一个起就不说了,充电价格是其他楼盘的2-4倍,还要交管理费。什么都贵这楼盘。
第四:物业非常差劲:
通知物业处理事情,比登天还难,只会装死不回复。说个最严重的,电梯从入住到现在,已经出现了3次事故,上下剧烈抖动不运行且不关门,非常吓人,通知物业,没人管的,继续让电梯运行到第二天修电梯的人来了才会停止运行。电梯保险过期了,询问物业,3月底过期,4月中回复说会续上,然后电梯例行检查后,换的新的通知还是贴的3月底到期的保险标识(此处应该有掌声)。安排电梯公司的人4月27号来做检修,几天时间做不好,然后放假期间只有一部电梯运行,我都服了。然后其他什么有时候拿着快递找不到保安帮开门啊,通知整改一个月才会有人来啊等等,都懒得说了。这些问题都能接受的话,那欢迎成为我们的邻居哈哈。