我感觉不是烂根，你买的不是裸桩吗？或者他没给你修根

你这个应该是水培出根，这个状态转土培刚好。中间黑是正常现象，木质化的桩头是不会长根的，所以根长在外皮区域和木质之间愈合处

请问买发财树，怎么看，才知道是否健康。
我在实体店买，只能看外表，看看叶子，摸摸树干有没有软，根健不健康看不到，只能凭运气了。
大家来说说呗！

2.1号买的。根就是这样。土是土疙瘩，干透那种。当时叶子都是嫩黄色，还有没长大的小芽，我以为都是嫩叶所以黄。
回到家我就搬到阳台晒太阳，结果叶子有部分晒枯了，1星期左右，叶子都搭下来了。枝条也抽了，但是不厉害，我觉得是天冷，或者是干的。应为我没浇水，网上说冬天2-3个月不浇水都没事，怕根冻坏。也无所谓，冬天没有暖气，家里温度10℃，准备温度上来把叶子枝条都减掉，重新发。
3.6号温度10-20℃，把枝条叶子都减掉，立马交了水，从2.1买回来到现在1个多月，前面多长时间没浇水不知道。过了几天，干子上部有黄色的癍块，有点软，其他地方都硬的，我想会不会是长时间不浇水，干的烂了，所以把上面锯了。
3.26号20天，土已经干透了，我天天放阳台晒光干所以干的快，（土是，煤渣，粗河沙，营养土，田园土，应该比较疏松透气，不积水）又交了一次水。
4.1号发现树下面2处画圈的地方也开始软了，烂了，用手撕开，涂了多菌灵。
请问这树到底什么情况，哪里做的不对，大家说说，给给建议，因为，还准备在买，要注意哪些。

你的组织已经愈合并出根，抓紧备好土种下，这根很不错了。建议换土之后改为颗粒土

我在吧里有篇帖子，建议你看一下

你这是正常氧化反应，不软就不是烂根