被继承人去世留有遗产
但无法定继承人的怎么办？
日前，某法院受理了一起
申请指定遗产管理人的新类型案件
依法适用特别程序
判决被继承人李某某住所地的
村委会担任遗产管理人
2019年11月
申请人李女士与李某某（后死亡）
以及某村村民委员会签订了一份
关于李某某的房屋的买卖协议
约定李女士将房款分三次给付给李某某
前两次房款李女士已付，但因诉争房屋一直无法办理产权登记手续，故未进行变更登记。后李某某于2022年4月27日死亡。经查，李某某无法定继承人。
申请人李女士欲给付第三次房款
并办理过户登记
故向某法院起诉
请求指定某村村民委员会
为李某某的遗产管理人
法院认
被继承人李某某无法定继承人
为了有利于管理和维护
被继承人李某某的遗产
确保各权利人利益顺利实现
结合申请人和被申请人意见依照相关法律规定判决指定该村村民委员会为李某某的遗产管理人指定遗产管理人后该村委会目前正在协助李女士办理房屋过户手续
以案说法
一、谁可以担任遗产管理人？
遗产管理人是对死者的财产进行妥善保存和管理分配的人。继承开始后，遗产管理人按以下顺序确定：
第一，被继承人生前留有遗嘱明确指定遗嘱执行人的，遗嘱执行人即为遗产管理人。遗嘱执行人既可以指定一人，也可以指定数人；既可以指定自然人，也可以是法人；既可以是法定继承人，也可以是法定继承人以外的人。
第二，没有遗嘱执行人的，继承人为遗产管理人，继承人为多人的，应当及时推选遗产管理人。需要注意，只能在有继承权的继承人中推选，而不能推选继承人以外的人担任遗产管理人。
第三，继承人未推选遗产管理人的，由全体继承人共同担任遗产管理人。这时，遗产管理人可能为数人，若在执行职责时意见不统一，应以多数原则决议遗产管理事项。
第四，没有继承人或者继承人放弃继承的，由被继承人生前所在地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
二、遗产管理人需要做什么？
根据民法典第一千一百四十七条规定，遗产管理人应当履行下列职责：
（一）清理遗产并制作遗产清单；
（二）向继承人报告遗产情况；
（三）采取必要措施防止遗产毁损、灭失；
（四）处理被继承人的债权债务；
（五）按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；
（六）实施与管理遗产有关的其他必要行为。
也就是说，一旦遗产管理人人选确定，无论该人选是被继承人通过遗嘱形式指定遗产执行人而确定的遗产管理人、继承人选任的遗产管理人、继承人共同担任遗产管理人，还是在无人继承中由法院指定的遗产管理人，都应秉着公平公正、诚信的原则，按照上述规定履行职责，保护遗产安全和完整、保障继承人和债权人的合法权益不受侵害。