阳春市八甲镇春泉路与沿河北路交汇处BJ-CYJHC-01地块土壤污染状况初步调查报告
一、基本情况
地块名称：阳春市八甲镇春泉路与沿河北路交汇处BJ-CYJHC-01地块
占地面积：总占地面积为5081.94m2。
地理位置：位于阳春市八甲镇春泉路与沿河北路交汇处，其中心经纬度为东经111.412906°、北纬21.940769°。
地块土地历史：本项目地块东侧始终为竹林，地块西侧2019年以前为农田，2019年以后地块内农田荒置，部分荒地区域被附近居民开垦为菜地。
土地使用权人：阳春市华凯房地产开发有限公司。
未来规划：本地块未来用地性质为商业用地兼容二类城镇住宅用地。
调查原由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》，《污染地块土壤环境管理办法》（部令第42号）和《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》等文件要求，项目地块用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，开展评估工作。
二、调查工作与结论
调查工作的主要内容为污染识别，主要内容和结论如下:
地块土壤污染状况初步调查污染识别工作开展时间为2024年1月，通过资料收集、现场踏勘（含现场快筛筛查）和人员访谈等手段进行。
污染识别分析表明：
① 地块内当前与历史不涉及工矿用途、规模化养殖、未进行过有毒有害物质储存与输送；
② 地块内历史未曾发生过泄露等环境污染事故、未有发生过危险废物堆放、固体废物堆放与倾倒、填埋等相关事件及通告；
③ 地块历史上不涉及工业废水灌溉农作物和工业废水管网流经或偷排，地块内不存在储存有毒有害的地上（下）槽罐与输送管线，无工业废水污染风险；
④ 地块内暂无历史监测数据表明有污染；
⑤ 地块内表层土壤从颜色、性状、气味和快筛（XRF和PID）过程等未发现异常，无明显污染痕迹；
⑥ 地块中心500m范围内无重点行业企业，地块相邻周边无工矿企业，不存在周边污染源污染本地块的风险。
⑦ 项目地块历史使用沿革清晰，历史未曾发生过环境污染事故，无工业废水的污染风险。地块内无地下管线或地下罐槽，现场无明显污染迹象。地块周边无工业企业生产活动。因此可判定不存在其它可能造成土壤污染的情形。
综上，本地块不存在潜在污染风险，受周边污染源影响的可能性较小，无需开展后续第二阶段采样调查和风险评估等工作，调查工作结束。调查地块不属于污染地块，土壤环境满足未来规划为商业用地兼容二类城镇住宅用地的用地开发建设要求。