老破旧小区，恶心，隔音恶心，下水道恶心经常堵，冬天私自关暖气，够够的了。。
要是买大房子，没有孩子，不考虑学区房，150到170平米的房子，远点不在二三环买，50年产权合适吗？？
供暖费，水电，煤气费用高吗？这种房子有地下停车库吗？是不是进去还要买车位？
我看了好几天房子了，70年产权太贵了而且使用面积小，还都基本都是老破旧小区，那种我买了进去也是遭受噪音，比如挪椅子，走路，乐器，孩子跑蹦这些噪音！
就现在我家这个老破旧，河北人，荷兰人，北欧人，都挤破脑袋了，一居室住了7个人，上下铺这样睡觉，而且一居室使用面积才20平米，都觉得孩子上学方便，去医院方便，我不想再三环内买房了，都是噪音！

还有，如果买了房子，两限房，公租房，是不是就被收回去了，问问！！！

50年的是商住两用，大多没燃气，水电物业贵均摊高采暖费高，绿化率低，租户多，还可能公司跟住户混住，最大问题不好出手。而且要买好像是19年的房限购政策前，才能过户到个人，否则还要弄个公司才能买

几口人住啊？可以考虑四环五环的某些回迁小区 房本下来的那种

买贵的 能解决很多困扰

早上好。

这么说吧，商住两用我觉得只有地段好交通便利，预售比高这两个优点，其他没了

敢情您新房还没定那？如果按照您的思路，只有别墅了，别无他选。有的商住两用的要打听好水电费怎么算钱，有的是高价的，我觉得档次越高的小区，可能人的素质也要好点

不考虑二三环，大产权也可以呀，没必要小产权

隔音好只能先考虑顶层了

咱该怎么说怎么说，北京人还住老破小确实挺苦比的，还别不爱听。你仔细看看租房都是些什么人群呀？快递外卖农民工，一水的外来务工捞乡。跟这帮人住邻居那真够一梦的。

商住两用的房子不太好，关键是杂乱。有的还是办公室。你得实地考察一下，观察每天的进出人。有钱够的话就4环买个好商品房，或者远点的商品房

这个租出去，再租一个