户型吧 关注:113,029贴子:1,171,771
  • 32回复贴,共1

聊一聊好户型

只看楼主收藏回复

聊一聊好户型


IP属地:山东来自Android客户端1楼2023-12-07 18:02回复
    楼主作为销售,你一定不知道或知道也装作不知道的事:开发商户型图不标尺寸必有猫腻。


    IP属地:广东2楼2023-12-07 18:11
    回复
      等我有钱了我就买类似这样的户型


      IP属地:广西来自iPhone客户端3楼2023-12-07 19:02
      收起回复
        1、不标尺寸:坑。
        2、户型拉抻变形:坑。
        3、标了尺寸,但买房人看不懂尺寸:坑。尺寸不是越大越好,大了是可以容错(就像一白遮百丑)。但是尤其是临界状态下尺寸偏小,就会极大降低可用度,空间利用率,舒适度。但买家很少有人能在这方面有明确的身体尺度概念。
        举个栗子:一条通道,左右皆可放柜子,空间利用率高。一条通道,只有一侧放柜子,空间利用率低。一条通道,宽度只剩走路,墙只能放挂钩,那空间利用率就是极低(等于你每平米花几千上万元买的地,只能做无用的过道)。
        4、给了户型图,不给楼层平面图,不给小区图:坑。太多的买房人,只认得户型图,而后面两张图连看都不看。
        5、光。缺光的时候我们喜欢光,光照太烈我们又厌弃光。同户型,高层和底层对于光的感受是完全不一样的。
        6、通风。南北通透是好事,但是如果南北正对的位置是厕所、厨房,并且有可能厕所或者厨房的气味灌到卧房或客厅,就不是好事。
        7、视线方向。厕所、卧室,这些私密空间,我们是不喜欢被看被观察的。比如两间卧室斜对,开着门时,坐床上的俩人能隔着屋打招呼,尴尬不?
        还有和阳台相通的卧室,家人在阳台做家务还能回头瞅瞅你,窗帘不拉满睡觉尴尬不?拉帘睡呀,那说好的南北通透呢?这卧室不就相当于一个闷罐么?


        IP属地:北京4楼2023-12-09 14:58
        回复
          单阳台?


          IP属地:广东来自iPhone客户端5楼2023-12-09 18:05
          回复
            这个户型我感觉特别好,125平的洋房。


            IP属地:江苏来自Android客户端6楼2023-12-09 19:50
            收起回复
              这个如何?


              IP属地:江苏来自Android客户端7楼2023-12-09 21:50
              回复
                上王炸


                IP属地:四川来自Android客户端8楼2023-12-10 08:58
                收起回复


                  IP属地:四川来自Android客户端9楼2023-12-10 09:08
                  收起回复
                    这户型真不错,要是右下角房间加个卫生间就完美了


                    IP属地:福建来自Android客户端10楼2023-12-10 13:09
                    回复
                      这配色是要全房实木地板吗


                      IP属地:福建来自Android客户端11楼2023-12-13 16:10
                      回复