Hello，大家好，有很多新人，唉，都说那个房屋中介怎么样怎么样，然后贝壳怎么样怎么样，我这边的话可以做些解答，因为我在这块工作的话，大概已经有快三年的一个时间，相对的话能了解一点点东西

我先说一下我的认知啊，有可能是对的，有可能是错的啊，贝壳的话，它属于一个平台啊，属于一个软件平台，就跟APP是一个道理，就跟抖音是一样的，它属于单独的一家公司，然后北京链家先有的北京链家，后有的贝壳找房APP，也就是说是贝壳找房APP是北京链家开发出来的一个软件，它的作用就用于嗯，就二手房专业的一个平台，在上面的话，你能找到房子的信息，包括一手房和二手房

所以你骂这个软件的话，它的意义不是很大，好意义不是很大，就好比如你在美团上面卖嗯，买了一个东西，然后你骂美团不对，应该是你要骂美团里边的一个商家，这样的话，你个逻辑才才比较通顺

贝壳APP他就跟那个就是抖音APP或者跟那个拼多多APP或者是淘宝APP是一样的，它只是一个把所有的商家聚集到一起的一个软件，想要进贝壳APP的话，需要和嗯贝壳那边的话去签署合同，加盟合同，然后你才能进去使用这个系统

嗯，当然他也是贝壳找房，他也是有管理者的，他也是有管理者的，就跟拼多多或者跟抖音他们也有管理者是一个道理

然后我所知道的的一个企业公司的一个构造是这样的，我给大家说一下，现有的北京链家，然后他开发了一个贝壳找房APP，然后北京链家的话，他本金本身的话就是北京出身的一个房屋中介公司，然后当他做大做强之后，全国加盟之后，接下来的话，他的主要的一线城市像北上广深一线城市的话，全部都是由嗯，那个北京链家来做 然后二线城市二线城市，然后当时和二线城市进行竞争的时候，他想了一个思路，他直接进行收购，然后他把那个德佑，然后收收购掉，然后来主要做二线城市，然后接下来的话就是嗯，德佑的话做二线和三线，那么接下来还有三线和四线城市，那么接下来的话，我又收了一个中环地产收购了一个中环地产，用它来专门来扩大来来打那个三线城市和四线城市的一个业绩

但是大家共用的是同一个系统，叫贝壳找房软件，然后在北京那块还专门做了一个嗯，北京的链家网 那么，那个北京链家为什么要这样去做呢？嗯，因为首先就是也为了架构一个共同的一个平台啊，共同的一个平台就跟抖音APP一样，当然你要有快手APP也行啊，只是说看大家的一个喜好度，这个没有问题，那你有美团那人家的话，就有那个饿了么也很正常

啊，这个的话就是公司领导者的一个格局的一个问题，本身的一个发展的一个问题，所以的话就像那个嗯，北京链家还有那个德佑，然后再有中环，还有那个贝壳找房，你可以把他们理解为是同一个集团啊，但其实你要硬分的话也能把他们分的开

刚那个就是贝壳找房这个软件存在的时候啊，那那当然就会有很多的那个房产中介的那个商家的品牌，那么他都会选择去入驻，那既然都入驻进去了，那所有的那个第一当然要服从贝壳找房统一的一个管理，但是完了话，每个门店的一个素质，他还是会有区别的，因为当大家签署合同的时候的合同上有一条说是每家的话，有独立运营的一个权限，就跟那个抖音上一样，我在抖音上面开上一个铺子，我当然我自己也是有独立运营的权限，只是说是我想借助抖音这个平台把我的作品，把我的产品卖的更好而已

当这个情况发生的时候的话，嗯，当然我们城市签合同的话，也是在那个总部这边来签的，因为总部的话，他打的那个光打的那个广告，他就是嗯比克找房，所以的话，所有的客户群体都会认为唉，那个贝壳找房这样这么这样一回事

其实换句话换句话来说，所有的事情都是人做出来的，对吧？所有的事情都是人做出来的。嗯，有朋友借我钱了没有还啊？有朋友借我钱还了，那完了话，那到底是怎么一回事儿呢？

我想表述的意思就是说是当所有的那个客户群体购房者，因为如如果我不做这个工作的话，我有可能也是一个购房者啊，我总会有买房的时候，然后我竟然选择他，那我当然希望他可以处理好我的问题，我花了钱了就要解决好我的问题，那么接下来的话，嗯，如果你有问题，不管你是在哪个城市，一线，二线还是三线，四线，我只要能解答的，我都帮你解答

因为他那个逻辑的话，逻辑他是相通顺的啊，管理模式的话，我也大概也是能猜测出来的，包括那个签合同，合同风险，以及就是物业交房交税，还有那个银行前后中所有的那个步骤我都懂，你有问题我可以帮你解，咱们有理说理

我的话你真有，如果你是真有问题啊，那晚的话我就帮你解决问题，但如果的话，你的问题是偏理，那我只能用我的正理来解决你的问题，那这个不抬杠，我也不会收费，我就是想把这个事情给解释清楚，做好一些我