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我提前还款了11万,弄的是减少每个月月供

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房贷30年,还了2年5个月了。
7月份提前还款了11万,因为当时要转公积金,银行说最好别缩短年限,影响公积金的贷款流程,结果减少了每个月500的还款金额,现在利率4.3。这样省了多少利息呢?跟缩短年限比亏了多少呢?
接下来商业还剩19万多本金,剩下的都已经转公积金了,商业部分要不要提前还款呢?


深思熟虑不轻信,陌生卡里不打钱!
IP属地:浙江来自iPhone客户端1楼2023-10-14 09:47回复
    没人指导一下吗


    IP属地:浙江来自iPhone客户端2楼2023-10-14 14:24
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      不知道省了多少,我是选的缩短年限,不过你这贷款不多,不会差多少的,不用纠结,我是贷款260多万


      IP属地:福建来自iPhone客户端3楼2023-10-16 19:14
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        肯定缩短年限省利息多。但是可以用房贷计算器算一下。就知道了。月供压力大就减月供。月供压力不大,最好缩短年限。


        IP属地:广东4楼2024-05-17 11:06
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          根据你提供的信息,推算贷款额32万,等额本息。进而计算总利息24.5万,本次提前还款减少7.7万利息,减少后的总利息是16.9万。如果是缩期,其减少的利息是15万,减少后总利息9.5万。


          IP属地:江苏来自Android客户端5楼2024-05-17 12:25
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