首先，申请人必须要在土耳其购买一份不动产。申请人必须花费一定的费用购置土地、或是土耳其的房产，需要把这份不动产持有满三年以上，且购置的金额不能少于25万土耳其里拉。购房不仅可以作为土耳其长期居留许可证的必要条件，同时还是一个很好的投资，可以使申请人在土耳其有一个固定的资产，并且在退休后可以选择在此定居。
在申请购房移民的基础上，申请人还需要满足土耳其政府对申请人的收入条件。可以通过一些途径证明自己的能力和收入等方面的实力，譬如股票、定期存款、社会保险金等等，这些收入条件也需要持有三年以上。并且，需要提供在土耳其的居民卡及土耳其银行账户等必要证明文件。
除了上述两点，还需要满足当地政府规定的一些其他条件，例如：申请人必须符合土耳其政府安排的体检标准，不得患有传染性疾病；申请人在填写申请表时需要提供真实准确的个人信息和证明文件，不得提供虚假信息及伪造文件；申请人的行为良好，无犯罪记录等。