清雅苑小区属于住宅社区。“住宅社区”是指一个社区中以居民为主要目的和功能的城市空间，它既包括住房建筑，也包括其周边的公共设施和服务设施，以及保护住户的生活安全所需的一定的安全系统、法律制度和物业服务。清雅苑小区为了满足居民的需求，在建设性质上重点体现以下特点：一是实现绿色生态化，用绿色来做围墙，绿树树荫覆盖，使得小区整体环境美丽宁静；二是安全舒适的物业管理，安装有闭路电视系统进行24小时监控，定期巡查确保小区安全；再者，住户有配备便捷的生活服务，比如便利店、小型超市等；最后还有优质的公共服务体系，比如健身房、游泳池等，彻底解决了居民的活动安全隐患和生活需求。