开发商刀架你脖子上让你买房？银行拿枪威胁你贷款？简直是无理取闹

借贷收息，银行的正经买卖。自己借钱不还理直气壮。简直没有王法了。
烂尾楼是开发商的问题，关银行什么事。这种道理很得普及，我也是醉了

银行的资金监管如果没有问题，开发商怎么烂尾，就算烂尾，住户也可以挽回很大一笔损失，现在是钱房两失，标准的被害者有罪论，站着说话不腰疼，你这种人只要不触及你自身的利益，永远可以幸灾乐祸

只能发一个了

房子抵押银行来贷款，抵押的东西都停了，合约也该终止，本来就是三方协议“银行，房开商，消费者”，只让消费者自己兜底是不合理的

淘宝，美团，饿了么，多多，只负责收钱就好了，啥都不用管，不发货都是卖家问题，那么平台是啥角色，

三方协议，一方出问题，背书的想甩干净？那还要什么监管账户啊？直接从老百姓兜里枪算了

你对自己的评价非常到位

普及一下。
期房，就是没有房子。买期房，等于投资。投资失败很正常。
法律不保护期房，而且也没办法保护。
吧里不懂法律的可以找人问问

期房本来是有一个监管账户的，这个账户由政府，开发商，银行，三方管理，本来首付就够开发商建楼了，建完后封顶应该再给一部分钱，等开发商把完工再把最后大头钱给开发商，结果现在银行没有尽到监管义务，开发商一封顶就把大部分钱给开发商了，就导致开发商捐钱跑路，就是房子一封顶就烂尾的直接原因，所以银行有很大的连带责任，如果银行气到监管义务房子就算烂尾，监管账户剩余的钱也够补偿住户的

房子是抵押物，银行会对房子评估价值，放出和房子等值的现金。问题是房产随着时间价值会有浮动，但是贷款却是固定的。买房贷款者需要为买房（投资）付出风险没错。毕竟房子涨价了也不会额外给银行分红，所以跌价了的损失也应该由买房者自行承担。但是烂尾楼比较特殊，期房的贷款办理基础是银行对房产未来交付时的评估价值，还有对房地产开发公司的实力评估，明显这两样都是银行方必须考虑和把控的，不能把所有责任全部推给买房者。虽然目前法律对这一块是空白，甚至偏袒银行方，毕竟要为当地监管部门遮羞。但是个人认为遇到烂尾楼断供上诉是最有效，最实际的途径。

人家就这么玩你能咋滴？前几年那时候买到就是赚到可以不在乎这套不平等规矩。这两年明显都是等接盘你却还买期房那是自己傻。

对于这件事情，我个人的观点是这样的：
就借款一事而言，购房者的确是有还款义务。但烂尾这件事情来说，购房者没有任何责任，责任在开发商、监管行与zf三方。

对啊所以啊大家一定不要贷款买房，谁贷款谁吃亏