楼盘一般打5-8折，具体折扣要看开发商的折扣能力，折扣也和楼盘位置、地段、装修建材质量有关系。一般来说，地段优越、建材质量高的楼盘，折扣会比较小。楼盘折扣的拓展作用在于提升楼盘的销售量，以及彰显楼盘的竞争力。折扣能够吸引潜在客户，加大楼盘的知名度，缩短楼盘的周期，提升开发商的效益。