今年以来，楼市分化十分明显，在珠三角、长三角等地上涨的同时，黄河流域、华北、东北的不少城市则面临着下行的压力。国家统计局发布的2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示，10月，济南二手房环比下跌了0.3%，同比下跌了2.7%；青岛二手房环比下跌了0.4%，同比下跌了2.8%；郑州环比下跌0.2%，同比下跌了4.5%；天津环比下跌0.1%，同比下跌了4.2%；太原环比下跌了0.5%，同比下跌3.5%；石家庄环比下跌了0.4%，同比下跌2.5%；呼和浩特环比下跌了0.2%，同比下跌0.3%。在东北地区，长春环比下跌了0.5%，哈尔滨环比下跌了0.4%。
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