（二）今后的维修问题
正方（支持加装）观点：
低楼层可以不承担或少承但，全体业主可以用签约的形式约定好。
反方（反对加装）观点：
依据民法通则，如有原业主卖房套现，新业主不一定愿意承担约定的条款，该约定就无效。（新业主没在约定上签名，没有履行的义务）

（三）房价问题
正方（支持加装）观点：
加装电梯后，房价会有所提升，全体业主均会受益。
反方（反对加装）观点：
没电梯楼房低层是比高层的房价高，加装电梯后是高层比低层房价高，各自的利益，各自都会算。
就是没有排到明面上来说。

搜到一份加装费用分配表，合理吗？

老旧小区安电梯已立法《无障碍环境建设法》第二十二条，2023.9.1起施行。老旧小区加装电梯是一项重要的民生工程，对于完善老旧小区住宅使用功能、促进无障碍环境建设、适应老龄化社会需求和提升城市生活品质都具有重要意义。6月28日，《中华人民共和国无障碍环境建设法》表决通过，将于今年9月1日起施行。这部法律共八章72条，从国家支持、部门推动、基层参与、群众配合等方面给予了加梯法律上的支持。

如果我是3楼以下业主我会持反对意见，首先我特别说明一下我的职业，我就是从事老旧小区加装电梯的，入行3年签下的项目有30余台，在深圳这边。我为啥会反对呢？

整理一些反对意见：
1、在我几乎（绝对）不需要使用电梯的前提下，我不想作为电梯的共有产权人。因电梯故障率会随着使用时间的延长而增加，甚至有微小的概率会发生意想不到的事故，我不想作为共有产权人去承担这一份潜在的风险，以及一切相关费用。（抠人一个）
因现行法律规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务
2、高层住户为自己的利益可以同意，我也可以为我的利益不同意，可以吗？可以吗？可以吗？
如认为不可以，就是不讲理的人，没有对话的必要了，就做个不认识的邻居吧！
3、今要求我为他人得利而放弃自己利益，又增加自己的风险，我还没有这么高的境界（小民一个），所以个人坚决不同意，至于能不能加装成功就是另外一回事。
我认为：最自私的行为就是站在自己在利益角度，而以种种理由（含合理又合法的理由），要求他人放弃利益配合其得利。
综上，解决方案：有加装电梯意愿的业主，到法院起诉（诉讼费100元，祥见2023年9月1日“今日说法”）
诉讼结果：A、原告（高层住户）胜诉，加装成功；
B、原告（高层住户）败诉，一切照旧。
浅谈一下A吧：
1、原告方（高层住户）胜诉，电梯加装成功。
2、被告方（低层住户）得到一份有效的法律文件，证明因：我是坚决反对加梯者，今后有关电梯的运行电费、维护费、安全检测、维修费、事故赔偿以及不可预见支出等等均与我无关。
加 装 电 梯 的 利 弊，有 待 时 间 的 验 证

对

横看成岭侧成峰，远近高低各不同。
这就是在加装电梯，高底层住户的心态。

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