1、与开发商协商解决
如果遇到延期交付的情况，去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。购房者可以亲自或者委托律师去和开发商当面交谈，向对方说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果能和开发商协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。另外要注意的是，如果和开发商协成功后，记得双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。
2、业主联合
一个人的力量是有限的，可能并不会引起开发商的重视，通常出现问题的时候，开发商会派出能说会道的业务人员与业主进行协商，拖延时间或者找各种理由开脱，有的还会做出各种承诺，以平息业主的怒火。集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。
3、申请退房
开发商出现延期交房的情况是可以申请退房的，根据相关法律规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任”。不过退房对于购房者来说是划不来的，毕竟购房者在等待接房的这段时间内，该房屋可能就已经涨了价了。
4、向所属的消费者协会进行投诉处理
虽然房子那么贵，但是也是属于消协管的，当你在开发商那里不能得到一个很好的解决方案时。那么，就需要相关部门出马了，通过提交详细的资料进行投诉，要求消协施加一定的社会压力，要求开发商做出合理的解决方案。
5、向当地房管局进行举报
如果消协不能给开发商足够的压力的话，那么就需要请具备一定权力的国家机关出马了。要求当地房屋管理局对开发商这种延期交付行为进行处罚，进一步施加压力。
6、向法院提起诉讼
如果你遇上了一个极其无赖的开发商，在通过上诉几个方式都不能解决问题的话。那么就需要走法律途径了，通过诉讼的手段进行自己的合法权益的维护。要求具备足够权力的法院进行判决开发商赔偿自己的损失。不过因为诉讼是一个比较花费的精力的方式，所以如果能在前面几步解决是最好的方式了。