南山蛇口自贸区，
背靠大南山太子湾深圳湾
建面约 90-110-130-197㎡ 天际公寓
建面约48-76-101㎡灵动资产
精装修～ 通燃气～地铁口
现铺带租约·即买即收租美联工商铺13824386118
—— 壹城荟 ——
约30-130㎡龙华壹方城旁临街现铺
南山成交火热的新盘，南山蛇口沃尔玛旁边住宅公寓。最新出炉的特惠一口价：
81平约680万起 三房
限时优惠
盐田 广场•写字楼单价二万多的海景写字楼。还价即成！还价即成！还价即成！
国际港·海洋总部基地
山海为境 港湾为途
标准层建面约2000㎡一线海幕写字楼
现正热售 进驻超级盐田 近享国际港区未来
————————————————————
[图片]
一、项目基础信息
1.项目地址：深圳市盐田区沙头角
3.项目总占地：约2.24万㎡
4.项目总建面：约19.3万㎡
5.容积率：6.8
6.推售产品：1栋写字楼，整层约2000㎡深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
8.入伙时间：预计2022年5月
9.产权时间：50年（2018年11月28日-2068年11月27日）
二、写字楼基本指标
• 建筑面积：约4.2万㎡
• 建筑高度：约100m
• 层数：23F
• 分区：低区：1F-9F；中区：10F-16F；高区：17F-23F
• 幕墙：中空钢化LOW-E玻璃，约1.5米宽幅
• 大堂高度：约10.5米
• 标准层面积：约2000㎡
• 标准层层高：4m
• 电梯：日立电梯10部，高区电梯时速4m/s
• 停车位：284个
• 物业管理费：15元/㎡ /月
• 空调：VRV冷暖空调系统，分户计量
• 实用率：平均实用率72%
三、标准层户型
[图片]
四、项目价值点美联工商铺13824386118
【10大核心价值点】
港口效应：粤港澳大湾区首排，全国唯一的【先行示范区】，港口经济引领湾区发展，全球第四大港口，引领盐田区三位一体枢纽经济，积极构筑海洋经济发展示范区
政策红利：补贴标准高于福田、南山，覆盖面广，易申请 ，总部企业达到认定标准最高可获6000万元资助
交通升级：紧邻8号线盐田港西站，无缝畅达城市中心区
无界山海：无遮挡一线海景，标准层1.5M宽幅玻璃配置，360度山海立体有氧办公，视野所及皆山海景观
奢阔尺度：约10.5米挑高大堂，高约9米侯梯厅尊贵大气，标准层4米层高彰显企业气度
绿色办公：二层一线临海花园平台，满足定制商务会客需求，高楼层配有超大山海观景露台花园和有氧阳台，近享一线梧桐山山景
大师汇集：萃集全球大师智慧，吕元祥建筑师事务所 (RLP)、香港鄭中設計事務所(簡稱CCD)
高使用率：空间布局合理，内部基本无承重墙设置，优于普通写字楼使用率，户户自然通风深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
人性化考量：功能车位分区设置、错峰停车管理、节能隔热幕墙更加节能环保，降低使用成本
高性价比：备案均价3万/平，中心城区海景“甲级写字楼”
南山大学城一手准现楼
单价5.5万起
70年产权，通燃气
5号线接驳双高铁物业
不限购，不限贷，不限售
68/157/228/185/215㎡奢阔山水藏馆
坪山东部28-2千平临街鋪商業步行街层高11米买一层享两层
单价3万/平起坪山大亚湾双产业园7折起
力推钻铺
品牌商家，收租稳定
超大广角展示面
临主干道，超大客流量
黄金地段，升值可观 锦绣壹号`钻铺
醇熟社区 高端消费力
双回流商业步行街
一二三四期主出入口
现铺带租约
约33-2400㎡传世资产
————————————————
【在售面积】约32–2400㎡
【在售套数】146套
【产 权】40年
【层高】约6米～11.5米
【万科管理费】3.5元/㎡
【水 费】现阶段水5.8元/m3
【电 费】电费0.82度
【租 约】商家稳 租金高 带递增
【地 段】坪山生物医药基地&大亚湾慧聪电子信息双产业园交汇。
【交 付】成熟现铺 即买即收租
美联工商铺13824386118
深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
鸿荣源·壹城荟主推铺商铺销售
【铺号】：八区109号
【面积】：40.74平
【租客】：美联物业
【租金】：20370元/月
【总价】：952万
【产权】：70年
建面30～130㎡钻铺
总价万起！！！
深圳唯一在卖最好的商铺。与25万㎡龙华壹方城为邻
红利即现·繁华焕然壹新
┈┈【壹城荟】┈┈
约30-130㎡龙华壹方城旁临街商业资产
！坪山一手临大道铺！单价9千
‼️坪山大道铺‼️双向十二排车道
华润品牌开发！
30-144平 层高5.35-5.4米
70年超长产权！
单价9️0000起‼️首付约 44万起‼️
南山 兰桂坊最后3天商铺 还价即签
在售面积：38-46-68-78平方米，内层高4.5米，使用率超高，门口带私家小院
周边配套：蛇口邮轮母港，蛇口太子湾K11大型购物商场，蛇口太子湾国际医院……
科技园精装现房现开发商合作方推出10套特价单位，300万出头先到先得[烟花]
项目集团办学，大学城区
️ 总价3字头起入主南山科技园
周边配套齐全，坐享万象天地商业配套
租购群体庞大，人潮汇聚钱潮汹涌
均价10.5万，总价300出头，深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
‼️ ️带南山外国语实验（大冲学校）现楼，精装交付，住宅‼️
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•高性价比，价格低于市场25%
客户特征
买来给小孩子上学
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8.入伙时间：预计2022年5月
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• 建筑高度：约100m
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