只有规划合村并成万人村，规划建设中心村，实现村中“城”，农村就近城市化，集中建设农村公共设施，集中养老，人口聚集带动农村经济繁荣，不搞“摊大饼”，提高投资建设效益，顺应农村人口向城市人口转移发展趋势，逐步淘汰空心村，逐步成片集中流转土地，实现农业规模化，现代化。乡镇干部下沉村社区，实行“三三制”，即社区委、村党委、村民代表委。以引导为主，实行老村只能在老宅基地上建房，新宅基地集中在中心村供给。不搞强行拆迁，流转土地在发证前提下合并成片，经县级国家兜底土地流转中心公开公正流转，保障双方利益。通过规划，有条件地方在中心村可划出一部分土地以市场价出售给城市人口，城市农村人口互相流动，土地流转不能让承包方自己承担土地法律责任，承担土地纠纷，不掉入“不能制止农民对土地的善意纠纷”这个无底坑，只有国家兜底，公平公正的成片流转才能使土地流转真正实行起来。流转农户只从银行直接领取每年流转土地费，承包土地者按一次交五年地租，直接交入银行里专门的“土地流转帐户”里，以低利息来支付银行管理开支，不再经任何部门管理，确保其专款专用。而承包者第四年再提前交下个五年地租。如不能接时交纳，土地流转中心有权收回，重要网络上公开公平再流转。保证土地流转长期性，利于农业种植追求长期效益，而不是现在的短期效益，将土地搞坏，将生态搞坏，只求一时，不望将来。只有这样才真正现代化！