今天去街道申请经适房，被告知无法申请。
我是以我外婆名义申请的，外婆今天81岁，名下无房，外公也去世了，户口在我妈这套39平方米的房子。
这套房子的产权人是我妈，我妈又是离婚依法可以扣减10平方米。但是办理的人说要我妈作为申请人和我外婆一起申请，要查我妈名下的房产面积，除了这套39平方的房子，我妈和我还有一套60平方米的房子。这样是不是没办法申请了？如果我妈把我她的份额赠与给我可以吗？