最近，美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告显示，2019年，全球住宅价格最高的前十城市，其中，中国有4个城市入围，亚洲入围城市达到5个 ，也就是说，全球住宅价格最高的十大城市中，一半位于亚洲，40%位于中国。
根据报告数据，在中国香港买一套住宅均价格为125.44万美元，约892万人民币，中国香港是全球住宅套均价格最高城市；
全球住宅价格排名第二的是德国慕尼黑，套均价格100万美元，约人民币707万人民币；排名第三的新加坡，套均价91.5 6万美元，约647万人民币。
排名第四到第六的是中国的上海、深圳、北京，套均价分别为90.58万美元、78.39万美元、76.35万美元，换算成人民币，约为：上海641万人民币、深圳555万人民币、北京540万人民币。
第七到第十位依次是温哥华、洛杉矶、巴黎、纽约。


为什么全球住宅价格最高的十大城市，一半在亚洲？
（1）、全球人口主要集中在亚洲
亚洲面积约占世界总面积的29.4%，是世界第一大洲，但亚洲的人口相比土地面积更多，亚洲人口为41.643亿人，约占世界总人口的60%。
（2）、亚洲是最近几十年经济增长最快的地区
虽然亚洲发展中国家众多，但最近几十年亚洲是全球经济增长最快的地区，比如中国香港和新加坡，在上个世纪60年代，被誉为亚洲四小龙，90年代后的中国，GDP连年保持两位数增长，是世界上经济增长最快的国家。

（3）、房地产经济过热导致
房地产经济过热是很多国家在发展中会遇到的问题，比如上个世纪80年代的日本：
1989年底，日本土地资产总额约为2000万亿日元，是美国土地资产总额500万亿日元的4倍；当年，有日本人开玩笑说，卖掉东京就可以买下整个美国。
中国房地产过热
全球住宅价格最高十大城市，中国占据四席，中国楼市的热度有多大呢？
一个城市的房价健康程度与房租的关系密切。
美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告中，还提及了全球住宅租赁市场调查。
2019年，住宅租金最高的十大城市分别为：纽约、阿布扎比、香港、新加坡、洛杉矶、都柏林、吉达、迪拜、伦敦和利雅得。

从租金排名上看，除了中国香港，中国其他城市无一上榜，说明北京、上海、深圳的租金比整体偏低。
除了房价和房租数据，美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告中，还对一些日常消费数据进行了对比。
比如北上深的咖啡价格为4.3美元（约30元人民币）左右，可以排进前十；
比如北上深三个城市中等档次餐厅两人用餐均价为28.6美元（约202元人民币），位于榜单28位开外。
中国人对咖啡的需求与欧美有差距，但是中档餐厅的消费均价显示，中国大城市的消费压力小于国际其他大城市，但也从侧面反映中国房价较高，地产经济较热。

全球住宅价格最高的十大城市，一半位于亚洲，说明亚洲经济在最近几十年来是世界经济引擎，同时也反映出，亚洲房价热度较高，存在更大的风险。
随着经济的发展，亚洲经济逐渐追赶欧美，亚洲以29.4%的土地面积居住了世界上60%的人口来看，未来全球住宅价格最高的前十大城市中，亚洲的比例可能进一步上升。
房地产投资一直是高净值人群的未来投资方向，榜单机构经过采访发现，有23%的受访者表示在未来的三年内会增加对住宅的投资；44%的受访者也认为国内的房地产价格在未来两年依然稳健增长；17%的受访者则选择在未来三年内加大对海外资产的投资。
最受青睐的境外投资目的地中，伦敦位列第一。香港、新加坡、纽约、悉尼、东京、温哥华、洛杉矶等城市也拥有10%以上的受欢迎程度。
机构负责人表示，所谓的青睐并不代表该地区的房价已经上涨，而是中国高净值人群对于该城市有需求，并在该城市投资，这一系列行为将会带动当地房价上涨。
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