2020年不买房，5年后房价是葱价还是金价？17岁高中生“真敢说”
对许多人来说，买房子是迟早的事。然而，由于现在的房价过高，很多人也在“早买”和“晚买”这个问题犹豫不决，毕竟一个决定就可能涉及到很多钱。
自2020年以来，受突发事件的影响，我国的房地产市场一度进入“冰点”，甚至有许多小型房企破产倒闭。而像恒大、万科等大型房企也推出了打折促销活动。很多人还在考虑是否要趁这个时间段买房，就迎来了复工，而楼市也迎来了新一轮的“爆发”，逐渐“回暖”。
在这样的情况下，想买房的人就更加犹豫了，担心买房后房价又会走低，自己就成了高位接盘侠。那如果2020年不买房，5年后房价会是“葱价”还是“金价”？让我们一起分析一下。
个人想知道房价信息无非有三种信息途径：
1、网络的新闻信息
2、开发商的对外宣传
3、房地产中介的介绍
互联网上关于房价和楼市的消息真真假假，无法得到真实可靠的保证，存在很多误传或扭曲的信息，所以我们只能相信一半。房价有一点风吹草动就可能被说成是“大涨”或者“大跌”，严重违反了真正的房价尺度。开发商的房地产销售宣传更是靠不住。为了尽快把房子卖出去，开发商都会普遍声称房价即将上涨，购房资格即将消失等等，以怂恿那些犹豫不决的人去售楼部。互联网就是一个暴利行业，这块蛋糕非常大，很多70后，80后，90后，95后，利用互联网工具复制，粘贴，一两个月就月赚2万多了，半年就5万以上，一年至少月入10万以上，时间越常收入越高，简单易学，人人都可以做，如果你想成功没有方向嘉微，一九陆；零九贰伍；肆七七获知机会！但笔者认为房地产中介的话也不可信。我们看看商界大佬怎么看待楼市的。
商界大佬发表看法
阿里巴巴创始人马云在我国的知名度非常高。而马云对房价的看法非常简单，那就是“未来八年，房价如葱”。马云认为未来的房价将是“葱价”。当然，这不是葱的价格，而是每个人都买得起房子。因此，马云还建议年轻人不要急着买房，如果在外工作，可以选择先租房。
万科集团创始人王石，地产界的大佬，按理说作为一名地产开发商，他应该会主张房价上涨论，但王石却提出了不同的观点。王石虽然不认为马云所说的“未来房价如葱”，但他认为未来房价会有一定的调整。然而，王石也认为，年轻人不应该急于买房，而应该追求自己的理想。永远不要为了买房子而放弃自己的理想，这样不值得。
那未来房价能降下来吗？一位17岁高中生6个字“道出真相”！建议一针见血。
这位高中生认为应该“停止按揭贷款”。这样可以限制购房数量。当每个人都不买房时，五年之后，房价自然会下跌。到那时，每个人都能买得起房子了。在表面上，确实行得通。除了土地成本的持续上涨，更重要的一点是供需的影响。购房需求的增加和住房需求的缺乏将直接导致房地产市场的失衡，进而导致房价的上涨。
从供需来看，国家统计局的数据显示，人均居住面积已达到39平方米。显然，房子的面积足够人们居住。易居研究院也预测，2020年商品房将出现供过于求的局面。随着人口红利的逐渐消失，住房需求也会减少，而开发商仍在建设新房。未来房屋的供求关系和相应的价格变化是不言而喻的。
今年不买房，在5年后房价会是“葱价”还是“金价”？楼市透露三大信号
1.调控力度逐渐加大
从政策上看，近年来国家对房地产市场的调控力度逐年加强，从2017年的近250次，到2018年的438次，再到2019年全年的620次。截至2020年6月底，国家对房地产市场调控政策已达304次。由此可见，国家对房地产市场的调控并非空谈，而是一种长期行为。此外，央媒三番五次地重申房住不炒，坚持稳地价、稳房价，并且不会把房地产作为短期内刺激经济发展的手段。从政策角度看，房价继续上涨的希望不大。
2.国家始终坚持房住不炒
“房子是用来住的，不是用来炒的”，这就是房住不炒的概念，已经提出来好几年了。而在2020年，央媒多次重申房住不炒，由此可见，国家对炒房行为的抵制并不是简单说说而已，而是一种长期的行为。在房住不炒的调控主基调下，各大热点城市依然在加码调控政策，让不少人期盼的楼市小阳春戛然而止就是最好的表征。在持续不断的调控策略下，炒房客没有了赚钱的契机，很多人转身退出房地产市场。
此外，在央行多次重申房地产不作为短期经济刺激后，银监会也重申“房住不炒”，表示有必要促进房地产稳定健康发展。专家分析，这意味着到2020年，房地产行业可能难以获得宽松的资金流动，也就是说，房价不会有太多的上行空间。
3.三大税落地的时间越来越近
人们把“房产税、房东税和空置税”并称为“三大税”。此前，上海、河北等地开展了征收房东税的试点工作。随着这些地方的成功，相信房东税将在未来更多的城市推出。财政科学研究所的前所长贾康也曾明确，房产税必须生效，并希望在三年内尽快开征。随着“三大税”的出台，炒房客会发现自己已经“无路可走”，房子也会逐渐回归到居住属性。
随着房产的投资属性淡去，买房赚钱的空间逐渐压缩，炒房客纷纷撤离楼市。调控使住房逐步回归到原本的居住属性，是房地产市场的理性还原，是房地产市场应该存在的合理状态。只有这样，才能给购房者一个不受干扰的购买环境，保障更多的刚需购房者安居梦想。
那回归刚开始的问题，如果在2020年不买房，5年后房价会是“葱价”还是“金价”？对于这个问题，我们根据上述商界大佬和楼市三大信号来看，结果自然就出来了。然而，笔者个人认为现在决定买房或者租房的人往往不是我们自己。要知道，大多数买房的人并不是为了居住而买房，而是为了结婚、子女入学、落户等等，如果只是为了居住，租房也是可行的。那你觉得是应该买房还是租房呢？你认为5年后房子会是什么价格？
对许多人来说，买房子是迟早的事。然而，由于现在的房价过高，很多人也在“早买”和“晚买”这个问题犹豫不决，毕竟一个决定就可能涉及到很多钱。
自2020年以来，受突发事件的影响，我国的房地产市场一度进入“冰点”，甚至有许多小型房企破产倒闭。而像恒大、万科等大型房企也推出了打折促销活动。很多人还在考虑是否要趁这个时间段买房，就迎来了复工，而楼市也迎来了新一轮的“爆发”，逐渐“回暖”。
在这样的情况下，想买房的人就更加犹豫了，担心买房后房价又会走低，自己就成了高位接盘侠。那如果2020年不买房，5年后房价会是“葱价”还是“金价”？让我们一起分析一下。
个人想知道房价信息无非有三种信息途径：
1、网络的新闻信息
2、开发商的对外宣传
3、房地产中介的介绍
互联网上关于房价和楼市的消息真真假假，无法得到真实可靠的保证，存在很多误传或扭曲的信息，所以我们只能相信一半。房价有一点风吹草动就可能被说成是“大涨”或者“大跌”，严重违反了真正的房价尺度。开发商的房地产销售宣传更是靠不住。为了尽快把房子卖出去，开发商都会普遍声称房价即将上涨，购房资格即将消失等等，以怂恿那些犹豫不决的人去售楼部。互联网就是一个暴利行业，这块蛋糕非常大，很多70后，80后，90后，95后，利用互联网工具复制，粘贴，一两个月就月赚2万多了，半年就5万以上，一年至少月入10万以上，时间越常收入越高，简单易学，人人都可以做，如果你想成功没有方向嘉微，一九陆；零九贰伍；肆七七获知机会！但笔者认为房地产中介的话也不可信。我们看看商界大佬怎么看待楼市的。
商界大佬发表看法
阿里巴巴创始人马云在我国的知名度非常高。而马云对房价的看法非常简单，那就是“未来八年，房价如葱”。马云认为未来的房价将是“葱价”。当然，这不是葱的价格，而是每个人都买得起房子。因此，马云还建议年轻人不要急着买房，如果在外工作，可以选择先租房。
万科集团创始人王石，地产界的大佬，按理说作为一名地产开发商，他应该会主张房价上涨论，但王石却提出了不同的观点。王石虽然不认为马云所说的“未来房价如葱”，但他认为未来房价会有一定的调整。然而，王石也认为，年轻人不应该急于买房，而应该追求自己的理想。永远不要为了买房子而放弃自己的理想，这样不值得。
那未来房价能降下来吗？一位17岁高中生6个字“道出真相”！建议一针见血。
这位高中生认为应该“停止按揭贷款”。这样可以限制购房数量。当每个人都不买房时，五年之后，房价自然会下跌。到那时，每个人都能买得起房子了。在表面上，确实行得通。除了土地成本的持续上涨，更重要的一点是供需的影响。购房需求的增加和住房需求的缺乏将直接导致房地产市场的失衡，进而导致房价的上涨。
从供需来看，国家统计局的数据显示，人均居住面积已达到39平方米。显然，房子的面积足够人们居住。易居研究院也预测，2020年商品房将出现供过于求的局面。随着人口红利的逐渐消失，住房需求也会减少，而开发商仍在建设新房。未来房屋的供求关系和相应的价格变化是不言而喻的。
今年不买房，在5年后房价会是“葱价”还是“金价”？楼市透露三大信号
1.调控力度逐渐加大
从政策上看，近年来国家对房地产市场的调控力度逐年加强，从2017年的近250次，到2018年的438次，再到2019年全年的620次。截至2020年6月底，国家对房地产市场调控政策已达304次。由此可见，国家对房地产市场的调控并非空谈，而是一种长期行为。此外，央媒三番五次地重申房住不炒，坚持稳地价、稳房价，并且不会把房地产作为短期内刺激经济发展的手段。从政策角度看，房价继续上涨的希望不大。
2.国家始终坚持房住不炒
“房子是用来住的，不是用来炒的”，这就是房住不炒的概念，已经提出来好几年了。而在2020年，央媒多次重申房住不炒，由此可见，国家对炒房行为的抵制并不是简单说说而已，而是一种长期的行为。在房住不炒的调控主基调下，各大热点城市依然在加码调控政策，让不少人期盼的楼市小阳春戛然而止就是最好的表征。在持续不断的调控策略下，炒房客没有了赚钱的契机，很多人转身退出房地产市场。
此外，在央行多次重申房地产不作为短期经济刺激后，银监会也重申“房住不炒”，表示有必要促进房地产稳定健康发展。专家分析，这意味着到2020年，房地产行业可能难以获得宽松的资金流动，也就是说，房价不会有太多的上行空间。
3.三大税落地的时间越来越近
人们把“房产税、房东税和空置税”并称为“三大税”。此前，上海、河北等地开展了征收房东税的试点工作。随着这些地方的成功，相信房东税将在未来更多的城市推出。财政科学研究所的前所长贾康也曾明确，房产税必须生效，并希望在三年内尽快开征。随着“三大税”的出台，炒房客会发现自己已经“无路可走”，房子也会逐渐回归到居住属性。
随着房产的投资属性淡去，买房赚钱的空间逐渐压缩，炒房客纷纷撤离楼市。调控使住房逐步回归到原本的居住属性，是房地产市场的理性还原，是房地产市场应该存在的合理状态。只有这样，才能给购房者一个不受干扰的购买环境，保障更多的刚需购房者安居梦想。
那回归刚开始的问题，如果在2020年不买房，5年后房价会是“葱价”还是“金价”？对于这个问题，我们根据上述商界大佬和楼市三大信号来看，结果自然就出来了。然而，笔者个人认为现在决定买房或者租房的人往往不是我们自己。要知道，大多数买房的人并不是为了居住而买房，而是为了结婚、子女入学、落户等等，如果只是为了居住，租房也是可行的。那你觉得是应该买房还是租房呢？你认为5年后房子会是什么价格？
