我觉得会升，但仅限于个人观点分享，具体得你自己决定。这个小区属于高品质低密度，容积率才一点多，居住环境很舒适。而且周边公交线路完善，交通设施齐全，周围也有商圈。除了这些，据说还规划配套了马钢五幼，前期宣传的时候是纳入马钢四小（雨锦分校）的招生范围，之前还听说这个学校已经开始招生了。